Penthouse til salgs i Cancelada, Estepona, Málaga

Moderne toppleilighet med privat solarium og panoramautsikt i Cancelada

Denne moderne toppleiligheten med to soverom kombinerer moderne interiør med omtrent 61 m² privat uteareal, inkludert en hovedterrasse og et separat solarium på taket med vidstrakt utsikt over Guadalmansa-dalen mot Middelhavet og de omkringliggende fjellene.

Boligen ligger i Oceana Views, et inngjerdet boligkompleks ferdigstilt i 2021, og er innen gangavstand fra butikkene, restaurantene og de daglige servicetilbudene i landsbyen Cancelada. Strendene langs New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús ligger også innen kort rekkevidde.

Innendørsareal

Leiligheten har omtrent 75 m² bebygd innvendig areal og rundt 63 m² brukbart innvendig gulvareal.

Den åpne stue-, spise- og kjøkkenløsningen er på omtrent 31 m² og har brede skyvedører ut til hovedterrassen. Det integrerte kjøkkenet har et stilrent, moderne design med integrerte hvitevarer samt praktisk arbeids- og oppbevaringsplass.

Det finnes to doble soverom og to bad. Hovedsoverommet er på omtrent 13 m² og har innebygde garderobeskap samt eget bad. Det andre soverommet har også innebygde garderobeskap og disponerer et separat bad.

Elektriske persienner, doble vinduer og klimaanlegg med kjøling og oppvarming sørger for komfort året rundt.

Private terrasser og solarium

Utendørslivet er den fremtredende egenskapen ved denne toppleiligheten.

Hovedterrassen er på omtrent 27 m² og har direkte forbindelse til stuen, noe som skaper en attraktiv ramme for utendørs måltider, avslapning og nytelse av den åpne utsikten over havet, fjellene og dalen.

En privat trapp fører opp til et ekstra solarium på taket på omtrent 35 m². Den høye beliggenheten og vestvendte orienteringen gir sol på ettermiddagen og kvelden, i tillegg til panoramautsikt og minneverdige solnedganger. Gibraltar og den nordafrikanske kystlinjen kan også være synlige under klare værforhold.

Til sammen gir de to terrassene omtrent 61 m² privat uteareal – nesten like mye som leilighetens brukbare innvendige areal.

Parkering og bod

Boligen inkluderer en underjordisk parkeringsplass på omtrent 18 m² og en privat bod på omtrent 5 m².

Heis forbinder parkeringsnivået under bakken med bolig- og fellesarealene.

Fellesområde og fasiliteter

Oceana Views er et moderne, inngjerdet boligkompleks med anlagte felles hager og et stort svømmebasseng.

Eierne kan også søke separat om medlemskap i det nærliggende Santa Vista Clubhouse, som tilbyr ytterligere fritids- og sosiale fasiliteter. Medlemskap i klubbhuset er valgfritt og følger ikke med eierskapet til leiligheten.

Beliggenhet

Landsbyen Cancelada ligger omtrent 10 minutters gange unna og tilbyr supermarkeder, restauranter, kaféer, skoler, apotek og andre daglige servicetilbud.

Strendene langs New Golden Mile ligger omtrent 15–20 minutters gange unna, avhengig av valgt rute, mens flere golfbaner og strandklubber ligger bare en kort kjøretur unna.

Boligen har en praktisk beliggenhet mellom Estepona og Marbella, med gode forbindelser til San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Málaga lufthavn.

Informasjon om turistutleie

Leiligheten har for øyeblikket ikke turistutleielisens. Felleskapet har imidlertid avholdt en avstemning som tillater eiere å søke om bruk til turistutleie.

Boligens høydepunkter

• Moderne toppleilighet ferdigstilt i 2021
• To doble soverom og to bad
• Omtrent 75 m² bebygd areal
• Omtrent 63 m² brukbart innvendig gulvareal
• 27 m² hovedterrasse
• 35 m² privat solarium på taket
• Totalt omtrent 61 m² privat uteareal
• Åpen panoramautsikt over havet, fjellene og dalen
• Vestvendt orientering med sol på ettermiddagen og kvelden
• Åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning
• Klimaanlegg med kjøling og oppvarming
• Elektriske persienner og doble vinduer
• 18 m² underjordisk parkeringsplass
• 5 m² privat bod
• Heistilgang fra parkeringsnivået under bakken
• Inngjerdet boligkompleks med anlagte hager og svømmebasseng
• Gangavstand til landsbyen Cancelada
• Valgfritt medlemskap i det nærliggende Santa Vista Clubhouse
• Felleskapets avstemning tillater eiere å søke om bruk til turistutleie
• Tilbys for €499,000

Dette er en attraktiv mulighet for kjøpere som ønsker en moderne toppleilighet med eksepsjonelt uteareal, åpen utsikt og enkel tilgang til fasilitetene i Cancelada og resten av New Golden Mile.