Hus til salgs i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Referanse: 1023571

Frittstående hus med havutsikt og 855 m² tomt | Investering i Can Palau

Frittliggende bolig med utsikt i alle retninger, for tiden utleid, med avkastning fra første dag.
I Can Palau, Sant Cebrià de Vallalta, ligger denne frittliggende eneboligen på 70 m² bebygd areal, beliggende på en romslig tomt på 855 m².
En eiendom som er spesielt interessant for investorer som ønsker en allerede utleid bolig med leietaker som betaler som avtalt, i tillegg til betydelig uteareal og ulike utnyttelsesmuligheter.

Huset er fordelt over én etasje og har en enkel og funksjonell planløsning.
Det har stue og spisestue med peis og klimaanlegg, separat kjøkken, to doble soverom og komplett bad med dusjnisje.
Alle rommene har vinduer mot utsiden og godt med naturlig lys.

Eiendommen har parkeringsplass på selve tomten og flere tilleggsområder, blant annet grillområde, lagringsplasser og et utendørs bad.

Boligen er for tiden utleid, med gjeldende kontrakt fra februar 2026.
Leietakeren betaler som avtalt og har uttrykt ønske om å fortsette å bo i boligen, slik at eiendommen overdras med gjeldende leieforhold.
Avtalt ordinær leie er 836 €/måned. For tiden gjelder en midlertidig leie på omtrent 636 €/måned, knyttet til en utestående reparasjon av en utvendig trapp som forbinder tomten med det nedre nivået.

Det pågår for tiden en forespørsel hos kommunen for å innhente oppdatert informasjon om arealplanleggingen og en mulig berøring med grøntområde som er fastsatt i reguleringsplanen for tomten.

En eiendom som kombinerer en frittliggende bolig, en stor tomt, vidstrakt utsikt og en gjeldende leiekontrakt, og som gir kjøperen en investeringsmulighet med et allerede etablert leieforhold.