Leilighet til salgs i Leon by, Leon

Referanse: 1026554

Utmerket investeringsmulighet eller oppussingsprosjekt i Avenida Alcalde Miguel Castaño!

Vi presenterer denne fantastiske boligen i en av de mest etablerte og strategisk beliggende gatene i León. Boligen ligger i tredje etasje i en tilrettelagt bygning med heis, og utmerker seg med sitt enorme potensial for omdisponering og sine svært gode omgivelser. Eiendommen har blitt nøye vedlikeholdt, og fasaden og taket er nylig totalrenovert, noe som sikrer utmerket varmeisolasjon og gjør at man slipper fremtidige ekstraordinære fellesutgifter.

Leiligheten har et bruksareal på 80 m² og har en funksjonell og svært utnyttbar planløsning bestående av en lys stue, separat kjøkken, komplett bad og tre romslige soverom. Selv om boligen trenger en innvendig oppdatering for å tilpasses moderne standarder, er flere viktige forbedringer allerede utført: Vinduene er skiftet ut med moderne vinduskarmer med bedre energieffektivitet, og boligen har naturgassoppvarming, noe som reduserer de endelige oppussingskostnadene betydelig.

En av boligens største fordeler er den privilegerte beliggenheten, med alle nødvendige tjenester like i nærheten. Bare 5 minutters gange unna ligger Centro de Salud José Aguado, supermarkeder som Mercadona og Carrefour, apotek og anerkjente skoler. I tillegg er forbindelsen til det historiske sentrum av León utmerket; det er mulig å gå en hyggelig tur på rundt 15 minutter til katedralen eller Barrio Húmedo.

Med tanke på boligens egenskaper, bygningens tilstand og beliggenheten er dette et ideelt alternativ både for familier som ønsker å utforme sitt eget hjem, og for investorer på jakt etter en eiendom med høy lønnsomhet i leiemarkedet.