Byggetomt til salgs i El Campello, Alicante

Eksklusiv tomt for 4 luksusvillaer i Pueblo Acantilado (El Campello)!

Byggeklar tomt på 2 173 m² med panoramautsikt over havet i El Campello, med et potensielt bebyggbart areal på opptil ca. 1 646 m² og mulighet for å utvikle opptil fire frittliggende villaer, med rundt 411 m² bebyggbart areal per villa. Det foreligger foreløpige arkitekt- og byplanstudier, og utviklingsparametrene er drøftet med kommunens tekniske avdeling. Den endelige utformingen og det bebyggbare arealet er avhengig av det aktuelle tekniske prosjektet, byplanmessig kontroll og byggetillatelser.

Viktige investerings- og byplanmessige forhold

- Areal og oppdeling: Total tomt på 2 173 m² med en foreløpig oppdelingsstudie som omfatter mulig inndeling i opptil fire selvstendige tomter på mellom 520 m² og 550 m² hver.
- Rask byggetillatelse: Markedsføres med et forhåndsprosjekt godkjent av kommunen og dokumentasjon med byplanmyndighetenes godkjenning, inkludert de tildelte utnyttelseskoeffisientene for hver nye tomt. Dette reduserer den administrative behandlingstiden betydelig og forenkler innhentingen av den endelige byggetillatelsen maksimalt.
- Maksimal utnyttelse: Gir mulighet til å oppføre 4 frittliggende eneboliger. Hver av dem vil ha et samlet bebygd areal på opptil 410 m², fordelt på nesten 300 m² bolig over 2 etasjer og en kjeller på opptil 115 m².
- Dobbel adkomst: Tomten har kjørbar adkomst fra to gater, noe som optimaliserer planløsningen og privatlivet til hver frittliggende villa.

Førsteklasses beliggenhet og forbindelser

- Eksklusive omgivelser: Beliggende i et eksklusivt område, bare noen minutter fra den pittoreske bukten og sandstranden, samt Tram-stasjonen.
- Strategiske forbindelser: Svært gode veiforbindelser takket være umiddelbar nærhet til N-332 og motorveien AP-7.
- Viktige avstander: Direkte og smidig forbindelse til sentrum av El Campello, Alicante sentrum og den internasjonale flyplassen, noe som sikrer en enestående appell både for det nasjonale og internasjonale markedet i det øvre segmentet.

En investering med høy avkastning og lav tidsmessig risiko, ideell for å utnytte den store etterspørselen etter eksklusive nyboliger ved Middelhavet, med en avansert søknads- og godkjenningsprosess.