Hus til salgs i Albaicin, Granada by, Granada

Boutique-gjestehus med utsikt over Alhambra – Albaicín Medio

Etablert boutique-gjestehus i hjertet av det historiske Albaicín i Granada, med fem soverom med eget bad, to leiligheter, mange terrasser og enestående utsikt mot Alhambra.

Denne særpregede eiendommen ligger i hjertet av det historiske Albaicín i Granada og kombinerer enestående utsikt mot Alhambra med en veletablert turistvirksomhet og en attraktiv samling av terrasser, balkonger og uteområder. Huset er bygget i den bratte åssiden og fordeler seg over fire etasjer samt et tårn. Det har et bebygd areal på cirka 202 m² og er for tiden innredet med fem doble soverom med eget bad og to leiligheter. To separate fotgjengerinnganger på ulike nivåer i bydelen gjenspeiler Albaicíns bratte topografi og gir betydelig fleksibilitet i planløsningen. Eiendommen drives i dag som et veletablert boutique-gjestehus, har vært brukt til turistinnkvartering siden 2008 og representerer en interessant mulighet for den som ønsker å videreføre en overnattingsvirksomhet i en av Granadas mest særpregede historiske bydeler.

Overnattingsstedet

I øverste etasje ligger en sjarmerende duplexleilighet fordelt over to plan. Den har eget kjøkken og frokostområde, et bad med dusj og to private terrasser, mens soverommet opptar det karakteristiske loftslignende tårnet. I samme etasje finnes også et dobbelt loftsrom med eget bad og privat terrasse. Etasjen under inneholder ytterligere to doble soverom, begge med private bad utstyrt med dusj og badekar, samt egne balkonger. I neste etasje ligger ytterligere to doble soverom med private bad, balkonger og private terrasser. Den høye beliggenheten utnytter utsikten spesielt godt, og de øvre etasjene har utsyn mot Alhambra, over Albaicín og utover Granada by. Den andre leiligheten opptar eiendommens nederste etasje og har egen separat fotgjengerinngang. Den er for tiden innredet som et romslig åpent rom og inkluderer peis, fullt utstyrt kjøkken og frokostområde, samt dusj og toalett. En glassvegg knytter interiøret sammen med en privat patio med fontene og vinterhage, og skaper en attraktiv forlengelse av boligarealet. Den separate adkomsten og de romslige dimensjonene gjør den spesielt fleksibel som ekstra gjesteinnkvartering.

Terrasser og uteområder

For en eiendom i det historiske Albaicín finnes det et imponerende utvalg av utearealer. Den største felles terrassen er beplantet med appelsintrær, sjasmin og laurbær og har en fontene og en skyggefull pergola, noe som skaper et innbydende sted der gjestene kan sitte og nyte omgivelsene. Det finnes også en nedre patio med fontene og vinterhage, adskilt fra det tilstøtende innendørsområdet av en glassvegg. Sammen med de private terrassene og balkongene som tilhører flere av rommene, byr disse områdene på mange steder hvor man kan nyte atmosfæren og utsikten over denne unike delen av Granada.

Karakter og komfort

Selv om huset er utformet for å passe naturlig inn i de historiske omgivelsene, er det en relativt ny konstruksjon, ferdigstilt i 2006 og tatt i bruk for første gang i 2008. Utformingen kombinerer moderne byggeteknikker med tradisjonelle materialer og overflater som respekterer Albaicíns særpreg. Detaljene omfatter håndlagde keramikkgulv og veggoverflater, innvendig snekkerarbeid i spansk valnøtt og utvendig snekkerarbeid i iroko-tre med doble glass. Oppvarming og kjøling leveres av et Daikin-aerotermisk system med viftekonvektorer, og huset har også et integrert lydanlegg.

Albaicín og Granada

Eiendommen har en privilegert beliggenhet i åssiden av det historiske Albaicín, som er en del av Granadas verdensarv og en av byens mest livlige bydeler. Til tross for de historiske omgivelsene ligger daglige servicetilbud innen kort gangavstand, blant annet supermarkeder, bakerier, et apotek, restauranter, banker og et ukentlig marked. Granada sentrum kan nås til fots på omtrent 10–15 minutter, mens flere lokale busstjenester tilbyr et alternativt transportmiddel rundt i byen. Kombinasjonen er spesielt attraktiv for en overnattingsvirksomhet: Gjestene kan bo i den historiske bydelen, utforske Granada sentrum for det meste til fots og vende tilbake til terrasser og balkonger med fantastisk utsikt mot Alhambra.