Villa til salgs i Gaianes, Alicante

Velkommen til Villa «Wow Views»

Villa «Wow Views» er en nybygd bolig som ligger i en eksepsjonell beliggenhet ovenfor Gaianes, omgitt av fjellene og det åpne landskapet i innlandet av Alicante.
Villaen ble ferdigstilt i 2026 og er utformet over én etasje. Den tilbyr et moderne og komfortabelt liv uten størrelsen eller vedlikeholdet som følger med en stor landeiendom.
Utsikten er virkelig spektakulær. Fra huset og den romslige overbygde terrassen åpner landskapet seg mot Valle de El Comtat, Sierra de Mariola og fjellene i Benicadell. De skiftende fargene og lyset over dalen gjør at eiendommen oppleves forskjellig gjennom dagen.
Til tross for de rolige fjellomgivelsene er huset overraskende lett tilgjengelig. Landsbyen Gaianes ligger bare rundt 1 km unna, så hverdagsfasilitetene er like i nærheten.
Villaen på 189 m² bebygd areal er klassifisert som urban bolig og ligger på en imponerende rustikk tomt på 10 483 m², med oliventrær og naturlige terrasser som skråner ned fra huset. Området rett rundt villaen er tilrettelagt for utendørsliv, med privat basseng, overbygd terrasse og ulike områder hvor man kan nyte utsikten.
Utenfor dette nærmeste hageområdet fortsetter terrenget nedover åssiden. De nedre terrassene omfatter olivenlunden og gir den fremtidige eieren mange muligheter, enten det gjelder å anlegge en kjøkkenhage, et lekeområde, utvide utearealene eller ganske enkelt bevare tomtens naturlige karakter.
Selve huset er kompakt og lett å vedlikeholde, mens den romslige tomten gir en fantastisk følelse av plass og privatliv.
Det finnes også potensial for å oppføre ytterligere bygninger på tomten, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser. Dette kan for eksempel gjøre det mulig å bygge en carport eller ekstra lagringsplass i fremtiden.
Innvendig kombinerer huset moderne design med varmere, tradisjonelle detaljer. Den åpne stuen, spisestuen og kjøkkenet har høye tak, synlige trebjelker og store vinduer som lar det omkringliggende landskapet bli en del av boligen.
Boligen har også moderne teknologi fra starten av, blant annet et solcelleanlegg med batterilagring og et aerotermisk system.
La oss nå se nærmere på alt villaen har å tilby:
Den åpne stue- og spiseplassen er på 37 m², med mange vinduer som gjør dette fantastiske rommet lyst, romslig og åpent. Franske dører gir direkte tilgang til terrassene og skaper en behagelig forbindelse mellom interiøret og uteområdene.
Kjøkkenet på 13,28 m² er en drøm for alle som er glad i matlaging. Det kombinerer stil og funksjonalitet og har en frokostbar hvor familie og venner kan sitte og holde kontakt med den som lager maten. Innredningen med trefinish, kombinert med den kremfargede benkeplaten, gir kjøkkenet et friskt og moderne uttrykk, mens de romslige arbeidsflatene gjør det like praktisk som attraktivt.
Overfor kjøkkenet ligger et praktisk vaskerom/spiskammer på 3,61 m².
Nattgangen på 7,9 m² gir tilgang til de tre soverommene.
Hovedsoverommet på 13,75 m² byr på god plass.
Et annet dobbeltrom på 11,23 m² og et tredje på 11,02 m² gir plass til barn eller venner, eller kan også brukes som kontor.
Badet på 7,5 m² har pene svarte sanitærinstallasjoner på et møbel i naturlig tre, samt to servanter, et toalett og en behagelig italiensk dusj på gulvnivå.

Utendørsliv:
Det er uteområdene denne villaen virkelig kommer til sin rett.
Utsikten er ganske enkelt fantastisk, med fjellene og det åpne landskapet som et vakkert bakteppe fra terrassene rundt huset.
Det finnes romslige terrasser på flere sider av villaen, med ulike steder hvor man kan sitte, spise eller bare nyte omgivelsene på forskjellige tider av dagen.
Bassenget på 6,5 x 3,5 m er det perfekte stedet å kjøle seg ned i de varmere månedene. Ved siden av bassenget er det plass til solsenger og en utendørs sittegruppe, i tillegg til en utendørs dusj.
For sommerkvelder og måltider utendørs finnes det et utekjøkken med grillområde, samt et praktisk separat toalett.
Terrenget fortsetter utenfor det nærmeste hageområdet, med olivenlunden og de naturlige terrassene som bidrar til følelsen av plass og privatliv.
En separat utvendig bygning beregnet for lagring og tekniske installasjoner gir svært praktisk ekstra plass. Den huser de tekniske installasjonene, inkludert solcelle- og filtreringssystemene, og tilbyr dessuten rikelig med lagringsplass.
Adkomsten skjer gjennom en elektrisk inngangsport med videointercom, noe som gir komfort og privatliv. Det er også rikelig med parkeringsplass på eiendommen.

Ytterligere egenskaper:
Tilgjengelig for personer med redusert mobilitet
Åpen for fornuftige bud
Vann fra offentlig vannforsyning
Solcelleanlegg på 8 kW med lagring i et litiumbatteri på 25 kW
Sentralisert klimaanlegg, kjøling og oppvarming
Koselig peis
Varmtvann via aerotermisk system med 150-liters tank
Høytytende doble vinduer med PVC-karmer, skyvedører og dreie-/vippevinduer
Takrenner
Septiktank med miljøvennlig totaloksidasjonssystem
Ventilert tak i utmerket stand, ferdigstilt med takstein og isolasjon
Fasader i utmerket stand, inkludert en vegg med en attraktiv finish i naturstein
Isolasjon i alle vegger og i taket
Store fliser av høy kvalitet i en nøytral og moderne farge
Ekstra lagringsplass
Starlink-internett
IPTV
Fullt inngjerdet tomt
Selges møblert

Beliggenhet:
Mindre enn 1 km fra landsbyen Gaianes
Omtrent 9 minutters kjøring fra Muro de Alcoy
Omtrent 20 minutters kjøring fra Alcoy
Omtrent 50 minutter fra strendene i Gandia
Omtrent 1 time fra strendene i Alicante
Omtrent 1 time fra Alicante lufthavn
Omtrent 1 time og 10 minutter fra Valencia lufthavn

Villa «Wow Views» er mye mer enn et nybygd hus med vakker utsikt. Det er et sted hvor du kan senke tempoet, nyte friluftslivet og få mest mulig ut av plassen rundt deg.
En moderne og komfortabel bolig, fantastiske fjellomgivelser og mer enn ett hektar land som du kan gjøre til ditt eget.
Kanskje er det her ditt neste kapittel begynner.

Noen av bildene er tatt med vidvinkelobjektiv for å vise rommene i sin helhet og gi en bedre oversikt over rommet.
Hvis du ønsker å vite målene på et rom, kan du se de siste bildene. Der finner du en plantegning med rommenes mål.