Villa til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Utvilsomt det beste tilgjengelige villaprosjektet på det eksklusive Almenara Golf-resortet. Tomtens beliggenhet er perfekt integrert i naturen og gir fullstendig privatliv med panoramautsikt over havet og golfbanen.

Den spanske arkitekten Flow81 mottok en pris fra Andalucía Architecture Awards for sine harmoniske og flytende design. Han er anerkjent i Andalucía for sitt eksepsjonelle talent for å kombinere imponerende arkitektur med den eksisterende naturen i Middelhavsområdet. En erfaren sveitsisk prosjektleder fører tilsyn med prosjektet for å sikre at kundens krav blir oppfylt.

Eiendommen har panoramautsikt over havet og golfbanen fra alle terrassene, bassenget, kjøkkenet, stuen og 3 av de 4 soverommene, med fullstendig privatliv. Den etablerte middelhavshagen med sine modne trær kan tilpasses eiernes behov, blant annet behovet for skyggefulle områder, uten at den fantastiske utsikten påvirkes.

Prosjektet har vært gjennom mange måneders planlegging, med deltakelse fra arkitekten, prosjektlederen, landskapsarkitekten, interiørdesigneren og andre viktige fagfolk, uten kompromisser når det gjelder design og funksjonalitet. Et eksempel på denne nøye gjennomtenkte planleggingen er den fantastiske utsikten fra hovedinngangsdøren og bruken av smartglass. Med ett enkelt trykk kan eieren velge å gjøre ett eller alle vinduene i inngangspartiet ugjennomsiktige, slik at lys, skygge og solvarme optimaliseres etter behov. På denne måten erstattes ekstra vegger og gardiner av smartglass, slik at panoramautsikten utnyttes maksimalt.

Planløsningen for prosjektet, slik den er planlagt nå, omfatter i inngangsetasjen en stor stue, et romslig soverom med eget bad, et treningsrom, overbygde og åpne terrasser samt et infinitybasseng. I første etasje finnes ytterligere 3 soverom, alle med eget bad, en ekstra oppholdsrom, mange private terrasser og en takhage. Eiendommen har gulvvarme, smarthussystem, heis, solenergi osv. Eventuelle tilleggskrav kan organiseres for deg (med forbehold om tillatelse).

Enkelte materialer og til og med villaens planløsning kan velges av deg. Foretrekker du for eksempel italienske Carrara-marmorgulv eller massivtre? Et åpent eller separat kjøkken? Et stort treningsrom, et 5. soverom eller et kontor? Noen kunder er fornøyde med at eiendommen ferdigstilles i henhold til arkitektens design, mens andre foretrekker å komme med innspill og velge rommenes bruksområder og viktige detaljer. Vi er åpne for begge alternativer.

Prosjektdetaljer:
Tomt: 2.536 m²
Boareal: 450 m²
Overbygde og åpne terrasser (inkludert bassenget): 300 m²
Byggetillatelse: allerede tilgjengelig
Byggetid: 18 måneder (alt er allerede perfekt tilrettelagt)

Alternativer:
Foretrekker du å bygge dette huset med et annet eller ditt eget byggefirma? Du kan kjøpe denne tomten med prosjekt og byggetillatelse for 1.200.000 euro, eller, hvis du foretrekker det, kan du kjøpe aksjeselskapet som eier tomten og prosjektet, Sotogrande Newco S. L., for samme pris.