Penthouse til salgs i Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona by, Barcelona

I Passeig de Picasso, i et av de de mest attraktive områdene i El Born, ligger denne toppleiligheten med 131,7 m2 innvendig bruksareal ifølge skjøtet, samt 129 m2 med terrasser. Den ligger i bygningens femte etasje og byr på spektakulær, fri utsikt over Parc de la Ciutadella, Sagrada Familia og fjellene.

Eiendommen er delt inn i tre hoveddeler. Den første er hovedboligen, som er renovert og har et areal på 78,2 m2. Den består av en stue med direkte utgang til en terrasse på 15,8 m2, 2 dobbeltrom, et bad og et omkledningsrom som på grunn av størrelsen også kan brukes som et tredje soverom eller kontor.

Den andre delen er den tidligere portnerboligen. Til venstre for hovedboligen ligger området som tidligere var bygningens portnerbolig. Den er på 41,5 m2 og trenger en fullstendig renovering fra grunnen av. Denne delen ligger vegg i vegg med hovedboligen, så mulighetene for planløsning og integrering med de 90 m2 som allerede er renovert, bør vurderes.

Den tredje delen, som ligger i området som skal renoveres, er en terrasse på 38,9 m2 vendt mot Parc de la Ciutadella. Den ligger omtrent 1,2 meter høyere enn boligens nivå. Terrassen har spektakulær, direkte utsikt mot Parc de la Ciutadella og er en av eiendommens mest særpregede deler.

Til slutt ligger bygningens felles takterrasse over leiligheten. Bruken av denne er forbeholdt toppleilighetene. Denne leiligheten har 74,3 m2 av solterrassen, nærmere bestemt delen som ligger vendt mot Parc de la Ciutadella. På dette øvre området ligger det også et frittstående studio på 13 m2, som for tiden er utleid.

Boligen trenger en oppgradering, noe som gir den nye eieren mulighet til å utforme en helt ny planløsning tilpasset dagens behov og få frem både størrelsen og de særpregede kvalitetene. Kombinasjonen av areal, uteområder, beliggenhet i høyden og arkitektonisk karakter gjør dette til et spennende prosjekt for dem som ønsker å forvandle en bolig med personlighet til en svært attraktiv boligeiendom.

Beliggenheten i El Born gir tilgang til et særlig levende område, omgitt av historisk arkitektur, butikker, restauranter, kulturtilbud og grøntområder, med Parc de la Ciutadella bare noen få skritt unna.

Eiendommen har gyldig energiattest og brukstillatelse, som vil bli fremlagt for alle interesserte.