Leilighet til salgs i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Totalrenovert leilighet, klar til innflytting, like ved trikkeholdeplassen La Sardana.

Oppussingen.
Helt nytt og fullt utstyrt kjøkken, bad totalrenovert fra grunnen av, nye gulv i hele boligen, maling samt klimaanlegg med kjøling og oppvarming. Det gjenstår ingenting: flytt rett inn med koffertene.

Boligen.
81 m² bebygd areal ifølge Catastro (55 m² bruksareal). Tre soverom —to doble og et tredje mindre, ideelt som kontor eller barnerom—, komplett bad, separat kjøkken med eget vaskerom og stue/spisestue. Andre etasje med heis.

Morgenlys.
Stuen/spisestuen og hovedsoverommet vender ut mot gaten, med vinduer mot gaten og østvendt orientering. Resten av boligen vender mot en innvendig gårdsplass, noe som gir gjennomtrekk og holder leiligheten kjølig om sommeren.

Installasjoner.
Naturgass med varmtvannsbereder. Klimaanlegg med kjøling og oppvarming installert i forbindelse med oppussingen.

Kommunikasjon.
Trikkeholdeplassen La Sardana ligger rett utenfor bygningen (T1/T2): Diagonal på 15 minutter uten bytte. Supermarkeder, skoler og helsesenter i umiddelbar nærhet. Rask tilgang til Ronda de Dalt.

Bygningen.
Sameiet rehabiliterer felles takterrasse. Ekstra innbetalingen er godkjent, budsjettert og dekkes i sin helhet av nåværende eier: kjøper overtar uten utestående betalinger.

Dokumentasjonen er i orden.
Gyldig brukstillatelse til 2040. Registrert energisertifikat. Fri for heftelser og leietakere. Egnet for boliglånsfinansiering.