Villa til salgs i Cariatiz, Sorbas, Almería

En unik mulighet: Denne eiendommen består av to nylig renoverte boliger i den fredelige og innbydende landsbyen Cariatiz nær Sorbas. Eiendommen omfatter en romslig villa med 4 soverom og 2 bad samt en fullt utstyrt bolig med 2 soverom og Vivienda Rural-lisens. Denne særegne eiendommen kan brukes som en romslig familiebolig med separat gjesteinnkvartering eller til å generere ekstra inntekter gjennom ferieutleie.

Tomten har parkering for opptil fem kjøretøy, hvorav fire plasser er overdekket. Et av de viktigste høydepunktene er det imponerende private svømmebassenget på 8 x 4 m. Hagen har også belysning med skumringssensor, som kan slås av ved behov. Her finnes dessuten et fantastisk utekjøkken utstyrt med vedfyrt ovn, 2 kjøleskap, gasstopp, mikrobølgeovn og røropplegg for oppvaskmaskin. Dette uteområdet er ideelt for å underholde og nyte måltider med familie, venner eller gjester i utleieboligen. Det finnes ytterligere utearealer, blant annet et opparbeidet område med flere etablerte trær.

Når man kommer inn i hovedhuset, skaper en romslig stue med vedovn et koselig samlingspunkt i de kjøligere vintermånedene. Kjøkkenet er godt utstyrt og har amerikansk kjøl/frys, rikelig med oppbevarings- og benkeplass, flere strømuttak og integrerte hvitevarer.

Det er installert takvifter i hele huset, mens hvert av de fire soverommene har elektriske radiatorer for ekstra komfort. Varmtvann leveres av en gasskombikjel. Eiendommen har også et spesielt imponerende nivå av selvforsyning, med tolv solcellepaneler koblet til et system på 5,4 kW.

Under eiendommen finnes det også en betydelig kjeller på omtrent 100 m², med adkomst fra siden av huset. Dette arealet gir enorme mengder ekstra lagringsplass, og det kan være mulig å etablere direkte adkomst fra hovedhagen, med forbehold om en egnet bygnings teknisk undersøkelse og nødvendige tillatelser.

Vannbesparelse er nøye ivaretatt. Eiendommen har en vanntank på 20 000 liter koblet til regnvannsrørene, slik at regnvann kan samles opp i vintermånedene. Begge boligene har separate tilkoblinger til det offentlige vannnettet, men lagringstanken kan forsyne begge boligene dersom det skulle oppstå et midlertidig avbrudd i vannforsyningen. Begge husene er også koblet til det offentlige avløpsnettet.

Den nylig renoverte boligen tilbyr en høy grad av privatliv og uavhengighet fra hovedboligen. Denne boligen har et separat skjøtesett og består av 2 soverom og 2,5 bad samt et åpent kjøkken- og oppholdsrom med frokostbar. Det er installert klimaanlegg i hele boligen.

Det finnes også en privat indre gårdsplass som skaper et skjermet uteområde og fungerer som en attraktiv utvidelse av oppholdsarealet. Boligen selges fullt utstyrt og klar til drift som ferieutleie, inkludert sengetøy, håndklær og nødvendige møbler, slik at en ny eier umiddelbart kan begynne å generere en ekstra inntektsstrøm. Det er viktig å merke seg at boligen allerede har en turistlisens for Vivienda Rural, noe som gjør den spesielt interessant for alle som ønsker å kombinere privat bruk av hovedhuset med et etablert ferieutleiepotensial i den ekstra boligen.

De to boligene ligger i Cariatiz, en vennlig og tradisjonell andalusisk landsby som tilbyr en avslappet landlig livsstil med daglige nødvendigheter like i nærheten. Det finnes to barer i gangavstand samt en liten landsbybutikk. Ferskt brød leveres to ganger daglig, en mobil fiskehandler og en grønnsakshandler besøker landsbyen to ganger i uken, og en mobil slakter kommer ukentlig. Dette gir overraskende god tilgang til ferske lokale råvarer uten at man trenger å forlate landsbyen.

Til tross for den fredelige beliggenheten har eiendommen gode forbindelser. Sorbas kan nås på omtrent 12 minutter, Los Gallardos på omtrent 17 minutter, og kyststedet Mojácar ligger omtrent 30 minutter unna. Almería lufthavn ligger omtrent 45 minutter unna, mens strendene og de øvrige severdighetene langs kysten av Almería også er lett tilgjengelige med bil.

Kombinasjonen av to uavhengige boliger, privat svømmebasseng, store utearealer, solenergi, oppsamling av regnvann, overdekket parkering og en eksisterende turistlisens for Vivienda Rural gjør dette til en spesielt allsidig eiendom. Enten den brukes som en romslig familiebolig med separat gjesteinnkvartering, en bolig for flere generasjoner, et feriested eller en bolig med reelt utleiepotensial, er det sjelden man finner eiendommer med så stor fleksibilitet i så fredelige andalusiske omgivelser.