Finca/Herregård til salgs i Felanitx, Mallorca

Vi presenterer denne eiendommen i Felanitx – en interessant mulighet for dem som ønsker å skape en personlig bolig i rolige omgivelser, med vakker utsikt, to separate adkomster og ulike utviklingsmuligheter.

Alternativ 1: hoveddelen av eiendommen — 249.000 €

Skjøtet viser et tomteareal på 2.500 m2. Ifølge opplysninger fra eieren skal det faktiske arealet være omtrent 3.050 m2. Dette må bekreftes gjennom en tilsvarende teknisk og matrikkelrelatert oppmåling.

Eiendommen har:

Bolig på omtrent 70 m2.
Ett ferdigstilt rom som for tiden er i bruk, mens resten av boligen krever at arbeidene ferdigstilles.
Veranda.
Utendørs sommerdusj.
Septiktank med en kapasitet på omtrent 2.000 liter.
Vanntank for drikkevann på 5.000 liter.
Solcelleanlegg på 3.500 W.
Brønn eller system for oppsamling av regnvann.
Metallbod for verktøy på omtrent 6 m2.
To adkomster til eiendommen.
Vakre, åpne utsikter.

Boligen på omtrent 70 m2 er for øyeblikket ikke oppført i skjøtet. Muligheten for å erklære og registrere den må først undersøkes gjennom en tilsvarende teknisk, juridisk og byplanmessig vurdering.

Grunnarbeidet til en mulig bygning nummer to er også påbegynt. Ifølge eieren var planen to etasjer på omtrent 50 m2 hver samt en takterrasse. Videreføring av dette byggeprosjektet og byggets utnyttelsesmuligheter må kontrolleres og godkjennes av kompetente fagpersoner og myndigheter.

Alternativ 2: salg av en tilstøtende del av eiendommen — 125.000 €

Det er også mulig å kjøpe en del av eiendommen for 125.000 €, som omtrent vil omfatte:

1.000 m2 tomt.
Bolig på omtrent 70 m2.
Veranda.
Solcelleanlegg.
Septiktank.
Metallbod for verktøy på omtrent 6 m2.
Brønn eller system for oppsamling av regnvann.

Dette alternativet vil være avhengig av at delingen eller utskillingen er juridisk og byplanmessig gjennomførbar, samt av nøyaktig avgrensning av arealet og tilhørende dokumentasjon fra eiendomsregisteret og matrikkelen.

En eiendom med mange muligheter for dem som ønsker å utvikle et individuelt oppussingsprosjekt i Felanitx.