Kommersiell til salgs i Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Eksklusivt kontor til salgs med havutsikt i Puerto Marina, Benalmádena

Vi presenterer en unik investeringsmulighet i hjertet av det prestisjefylte området Puerto Marina. Dette elegante kontoret ligger i første etasje i bolig- og næringskomplekset «Pueblos Mediterráneos» og kombinerer en privilegert beliggenhet, bare 50 meter fra stranden, med praktfull, uhindret utsikt over havet og båtene.

Med et totalt bebygd areal på 226 m², som følge av sammenslåingen av fire lokaler, utmerker dette arealet seg med funksjonell og allsidig utforming samt utførelser av høy kvalitet. En ideell eiendom for selskaper, profesjonelle kontorer eller investorer som søker en eiendom med en eksepsjonell beliggenhet og mange bruksmuligheter.

Planløsning og hovedegenskaper

Areal: 226 m² bebygd areal, med en optimal, åpen planløsning.
Beliggenhet og utsikt: Utvendig kontor i første etasje med imponerende utsikt over marinaen og havet.
Arbeidsplasser og resepsjon: Romslig resepsjonsområde for kunder, separate private kontorer med elegante glassvegger og komfortabel sitteavdeling med sofaer.
Fellesarealer: Profesjonelt møterom og et område tilrettelagt som kafé/spiserom.
Komfort: Sentralt klimaanlegg og tregulv som tilfører varme og særpreg.
Orientering: Sørvestvendt, noe som sikrer rikelig med naturlig lys store deler av dagen.

En eiendom med mange bruksmuligheter

I tillegg til dagens utforming som kontor tilbyr eiendommen stor fleksibilitet og potensial for annen bruk. Det kan vurderes å etablere kommersiell virksomhet eller eventuelt søke om bruksendring, med forbehold om gjeldende reguleringsbestemmelser, bygningens vilkår og nødvendige administrative tillatelser.

Denne egenskapen gjør eiendommen spesielt interessant både for selskaper som søker en representativ beliggenhet, og for investorer som ønsker å vurdere ulike alternativer for utnyttelse og lønnsomhet.

Beliggenhet og forbindelser

Eiendommen ligger i et dynamisk og eksklusivt område, bare noen få meter fra stranden og midt i Puerto Marina i Benalmádena, et av de mest kjente områdene på Costa del Sol.

Det er gode forbindelser med offentlig transport, med bussholdeplasser i nærheten, samt et stort offentlig parkeringsanlegg i selve marinaen, bare noen få skritt fra eiendommen.

En særegen eiendom på grunn av beliggenheten, arealet, havutsikten og mulighetene for tilpasning, med et enormt potensial for ulike profesjonelle, kommersielle eller investeringsrelaterte prosjekter.