Finca/Herregård til salgs i Costitx, Mallorca

Til salgs: landbrukseiendom som trenger oppussing i Costitx. Denne landlige eiendommen ligger bare noen minutter fra sentrum av Costitx.

Den ligger på en stor tomt i rolige omgivelser, omgitt av natur – i et område klassifisert som ANEI (område av særlig naturinteresse). Eiendommen trenger en fullstendig renovering, noe som gir en utmerket mulighet for dem som søker et rehabiliteringsprosjekt i privilegerte omgivelser.

Ifølge matrikkelopplysningene har eiendommen to bygninger, begge oppført i 1970: én beregnet for boligformål og den andre til landbruksformål eller som lager. Eiendommen har egen brønn, men mangler tilkobling til strømnettet.

Den eksisterende boligen kan renoveres og moderniseres, alltid underlagt de byplanmessige og miljømessige begrensningene som gjelder for ANEI-områder. Ethvert byggeprosjekt må derfor respektere den nåværende bygningen og tilpasses grensene som er tillatt av de kompetente myndighetene.

Regelverket tillater vedlikehold, reparasjon og modernisering av lovlig registrerte eiendommer i ANEI-områder, særlig dersom målet er å forbedre bærekraften og energieffektiviteten. Utvidelser eller økning av husets opprinnelige fotavtrykk er imidlertid ikke tillatt. Bygningen som er beregnet for landbruksformål eller som lager, kan forbedres og brukes for eksempel som kunstneratelier eller håndverksverksted, selv om byplanmyndighetene vil begrense det beboelige arealet til den overflaten som allerede er registrert som sådan.

Selv om disse vernetiltakene legger begrensninger på utviklingen av eiendommen – ved å forby nybygg i området eller renovering av bygninger som ikke er korrekt registrert – utgjør de også en viktig del av eiendommens attraktivitet. Denne klassifiseringen bidrar til å beskytte det landlige miljøet mot omfattende byutvikling og bevarer områdets naturlige landskap, ro og landlige karakter.

Denne eiendommen ligger på en stor landlig tomt og er ideell for dem som søker privatliv, nærhet til naturen og en rolig, landlig livsstil, snarere enn for dem som ønsker å gjennomføre omfattende utvidelses- eller ombyggingsarbeider.

For den rette kjøperen oppveies begrensningene som følger av de vernede omgivelsene, av muligheten til å eie og restaurere en bolig i et av Mallorcas vernede naturområder, der det sikres at områdets landlige særpreg og skjønnhet bevares for fremtiden. Eiendommen ligger nær en landsby som arbeider for å bevare tradisjonene og kulturarven i Mallorcas innlandsområder. Dette kan være det perfekte tilfluktsstedet for en kunstner, forfatter, designer, håndverker, naturelsker eller enhver som ganske enkelt søker en roligere livsstil. Et sjarmerende tilfluktssted på landet hvor du kan skape, tenke, arbeide eller bare nyte roen og skjønnheten på Mallorcas landsbygd. Kanskje denne eiendommen kan bli din.