Leilighet til salgs i Palmanova, Calvià, Mallorca

Dette er en leilighet i tredje etasje i Palmanova som har gjennomgått en komplett oppussing fra start til slutt, utført med svært høy kvalitet. Alt er oppdatert, så det gjenstår ingenting å gjøre her. Du får nøklene og kan virkelig nyte boligen fra første dag.

Planløsningen gir deg tre virkelig romslige dobbeltrom og to bad, hvorav ett er en-suite. Dette er en praktisk løsning enten du er en familie som ønsker litt avstand mellom soverommene, eller et par som liker å ha et funksjonelt gjesterom og et kontor. Leiligheten har et bebygd areal på 109 kvadratmeter, og den gjennomgående standarden gjenspeiler den nylige oppussingen.

Den virkelige attraksjonen for mange kjøpere vil være terrassen. Med 26 kvadratmeter og rundt hele leiligheten er den sørvendt, slik at du får lys store deler av dagen og har et sted å sitte og spise frokost, spise lunsj og ta noe å drikke på ettermiddagen uten å måtte følge solen rundt bygningen. Her fungerer den praktisk talt som et ekstra rom det meste av året.

Adkomsten er enkel. Det er heis helt opp til leiligheten, noe som betyr mer enn folk tror, helt til de selv må bære innkjøpene opp tre trapper, og det følger med en egen utendørs parkeringsplass, slik at du slipper å kjøre rundt kvartalet på jakt etter et sted å parkere. Sameiet har også et felles utendørsbasseng, og det er godt vedlikeholdt – denne typen bygning der fellesområdene faktisk blir tatt vare på, i stedet for å få forfalle. Det setter tonen allerede før du har åpnet døren til ditt eget hjem.

Lev som en lokal

Palmanova er et av de områdene på Mallorca som fungerer like godt enten du er her på ferie i to uker eller bor her hele året. Selve stranden ligger i gangavstand, en ordentlig sandbukt med en lang promenade, og Club Náutico Palmanova ligger også i nærheten dersom seiling eller båter er en del av livet ditt, eller hvis du bare liker å se dem passere mens du drikker kaffe.

I hverdagen kan du gå til restauranter, barer, apotek og lege, noe som dekker det meste av det du faktisk trenger uten å måtte ta bilen. For familier ligger skolene omtrent fem minutters kjøring unna, og for dem som ønsker å utforske mer enn selve byen, ligger motorveien noen minutter fra boligen og gir rask tilgang til hele øya.

Når det gjelder sport, er Mallorcas golfbaner godt representert i denne delen av øya, sykling er praktisk talt en livsstil her, med ruter langs kysten og opp mot fjellene, og det finnes tennis klubber spredt rundt på sørvestkysten. Familier med barn i skolealder har også muligheten til å velge anerkjente internasjonale skoler i nærheten, og Rafa Nadal Academy i Manacor er en attraksjon for alle som tar tennis seriøst.

Gode forbindelser er en av denne beliggenhetens sterke sider. Palma sentrum ligger i praktisk kjøreavstand, og Palma lufthavn ligger også en behagelig kjøretur unna. Dette er viktig både hvis du flyr regelmessig, og hvis du bare ønsker at gjestene dine skal ha en enkel reise fra flyet til døren din.

Nøkkelfakta

Innvendig bebygd areal: 109 kvadratmeter

Totalt bebygd areal inkludert parkering og fellesarealer: 151 kvadratmeter

Terrasse: 26 kvadratmeter, sørvendt

Soverom: 3 doble soverom

Bad: 2, hvorav ett en-suite

Parkering: egen utendørs parkeringsplass

Etasje: tredje etasje, med heis

Byggeår: 1988, fullstendig renovert det siste året

Fellesfasiliteter: felles utendørsbasseng

Spørsmål og svar

S1: Hva er de viktigste fordelene ved denne boligen?

En nyoppusset leilighet med tre romslige doble soverom og to bad, hvorav ett en-suite. Den har en sjenerøs, sørvendt terrasse på 26 kvadratmeter som går rundt leiligheten, heis, egen utendørs parkeringsplass og tilgang til et fellesbasseng i et særdeles godt vedlikeholdt sameie.

S2: Hvor lang tid tar det å reise fra denne boligen?

Palma lufthavn ligger omtrent 20–25 minutters kjøring unna. Palma sentrum ligger cirka 20 minutters kjøring unna, med regelmessige bussforbindelser til byen. Nærmeste strand ligger noen minutters gange unna. Skolene ligger omtrent fem minutters kjøring unna, og barer og restauranter ligger i gangavstand fra bygningen.

S3: Hvilke lokale barer og restauranter finnes i nærheten?

Palmanova tilbyr et godt utvalg rett utenfor døren, blant annet Sadko for middelhavsmat, Ipanema Beach for en avslappet atmosfære ved stranden, samt et godt utvalg av tapasbarer og kaféer langs strandpromenaden og i de omkringliggende gatene – alt innen gangavstand.