Leilighet til salgs i Girona by, Girona

Referanse: 999514

Leilighet til salgs i Centre, Girona | Renovert leilighet i første etasje med terrasse

Fullstendig rehabilitert leilighet i første etasje på 152 m², klar for innflytting, i sentrum av Girona (17003), beliggende rett overfor Plaça de Celestina Vigneaux i Cibils. En bolig som kombinerer urban sjarm med moderne utførelse, energieffektivitet og privat uteareal.

Planløsning og rom:

Totalt areal: 152 m² bebygd areal.

Oppholdsrom: Stor stue og spisestue på 74 m² med integrert åpen kjøkkenløsning og rikelig med naturlig lys.

Soverom: 3 doble soverom (hovedsoverom med eget bad på nesten 20 m²).

Bad: 2 komplette bad med moderne design og dusjkar.

Utearealer: Privat uteplass på 12 m² og tilgang til felles terrasse med uhindret utsikt mot fjellene.

Kvalitet og energieffektivitet:

Klimaanlegg: Sentralt aerotermisk system (kjøling/oppvarming) med maksimal effektivitet og lavt forbruk.

Isolasjon: Aluminiumsvinduer med doble glass og kuldebrobrudd.

Kjøkken: Fullt møblert og utstyrt med keramisk platetopp.

Detaljer: Glassdører mellom rommene, skap/oppbevaringsplass i gangen og fiberoptisk tilkobling.

Tilstand: Fullstendig rehabilitering ferdigstilt (2026).

Beliggenhet og tjenester:
Strategisk beliggenhet i sentrum av Girona, like ved Barri Vell, handelsområder, et rikt gastronomisk tilbud og offentlig transport. Et rolig område rett overfor en beplantet plass, ideelt både som fast bolig og som investering med høy avkastning.

Valgfri garasjeplass er tilgjengelig i samme bygning (kontakt oss for pris og tilgjengelighet).