Villa til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Dette huset til salgs i sentrum av Santa Eulària representerer en unik mulighet til å kjøpe en eiendom med betydelige utviklingsmuligheter i hjertet av et av Ibizas mest ettertraktede kyststeder.

Boligen ligger på en tomt på 289 m² i den nedre delen av Puig de Missa og har i dag 173 m² bebygd areal. Den lyse og komfortable planløsningen omfatter fire soverom, ett komplett bad, et separat toalett, stue, kjøkken og bod. En privat garasje med innkjøring for kjøretøy gir verdifull parkeringsplass på denne sentrale beliggenheten.

Eiendommen er i god stand og kan tas i bruk umiddelbart som familiebolig. Eiendommens største attraktivitet ligger imidlertid i tomtens potensial for utvikling av et nytt boligprosjekt. Gjeldende reguleringsbestemmelser tillater bygging av opptil sju leiligheter, med et maksimalt tillatt bruksareal på omtrent 532,8 m² over bakken.

Det fremtidige prosjektet kan fordeles over første etasje og to øvre etasjer, med en maksimal høyde på ti meter. Det kan også omfatte en kjeller som dekker 100 % av tomten, beregnet for parkering og tekniske rom, med minst sju parkeringsplasser, under forutsetning av nødvendige godkjenninger og tillatelser. Dette gir et betydelig investerings- og utviklingspotensial i sentrum av Santa Eulària.

Det rolige boligområdet ligger omtrent fem minutters gange fra stranden og marinaen. Restauranter, butikker og viktige servicetilbud ligger også like i nærheten, noe som kombinerer praktisk hverdagsliv med Ibizas attraktive kystlivsstil.

Enten eiendommen beholdes som en frittstående bolig eller utvikles til et nytt prosjekt, er dette en enestående mulighet på en svært ettertraktet beliggenhet i Santa Eulària.

Ibiza er et av Middelhavets mest eksklusive reisemål, kjent for sitt krystallklare vann, vakre strender og avslappede, sofistikerte livsstil. Utover det berømte nattelivet byr øya på sjarmerende landsbyer, eksklusive marinaer, utmerkede restauranter og imponerende naturlandskap. Fra rolige tilfluktssteder ved havet til livlige kystområder kombinerer Ibiza luksus med ekte middelhavssjarm, noe som gjør øya til et enestående sted å nyte en eiendom og solen året rundt.