Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Allsidig, renovert familie villa nær den lille stranden i Santa Ponsa

Denne frittliggende villaen ligger på en sjenerøs tomt på 1 229 kvadratmeter i Gran Vía Port, Santa Ponsa. Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1979 og er totalrenovert med materialer av høy kvalitet. Den fremstår i utmerket stand og er klar til innflytting.

Et unikt aspekt ved denne eiendommen er den nåværende utformingen som to helt uavhengige boligenheter, der ulike generasjoner av familien disponerer hver sin etasje. Denne planløsningen gir en eksepsjonell fleksibilitet og gjør boligen svært attraktiv for kjøpere som ønsker en flergenerasjonsbolig, eller en eiendom som enkelt kan huse langtidsboende gjester med fullstendig privatliv.

Villaen har et betydelig totalt bebygd areal på 398 kvadratmeter. Interiøret er fordelt over to hovedetasjer, noe som skaper en åpen og praktisk flyt mellom de separate boligdelene. En viktig praktisk egenskap ved huset er den romslige integrerte garasjen, som gir sikker parkering og direkte tilgang til boligen.

Eiendommen er utformet for å utnytte middelhavsklimaet maksimalt, med et utmerket utvalg av romslige, solrike terrasser for soling og dype overbygde terrasser som gir skyggefulle områder for måltider og avslapning utendørs.

Uteområdene er et fremtredende trekk ved eiendommen. De kjennetegnes av et stort og flatt hageområde som er perfekt for barn og familieaktiviteter. Hagen er sentrert rundt et stort privat svømmebasseng på 44 kvadratmeter. Siden eiendommen grenser direkte til et vernet grøntområde, har hagen en enestående følelse av ro, rom og privatliv, med fri utsikt over bassenget og naturomgivelsene.

Huset ligger i et svært ettertraktet område av nabolaget, noe som sikrer en rolig boligatmosfære samtidig som den populære lokale kystlinjen ligger en kort og enkel spasertur unna.

Å leve som en lokal

Beliggenheten i Gran Vía Port kombinerer roen ved et boligområde med umiddelbar nærhet til kysten. Gaten ligger unna det viktigste handelsområdet og har derfor en fredelig nabolagsatmosfære, samtidig som det lokale livet er lett tilgjengelig.

Eiendommen ligger i gangavstand fra Caló d'en Pellicer, den «lille stranden» i Santa Ponsa, en beskyttet sandvik som er svært populær blant lokalbefolkningen på grunn av det rolige vannet og skyggen fra furutrærne. Den større hovedstranden i Santa Ponsa er også lett tilgjengelig.

For seilinteresserte ligger Club Náutico Santa Ponsa en kort kjøretur unna og tilbyr et tradisjonelt marinaområde, mens den moderne superyacht-marinaen Port Adriano ligger bare noen få minutter unna med bil.

Hverdagsfasilitetene er utmerkede for permanent bolig. Området har et godt utvalg av supermarkeder, apotek og internasjonale medisinske sentre. Fremragende lokale og internasjonale skoler ligger 10 minutters kjøring unna, og området har tre mesterskapsgolfbaner samt et populært tennisakademi.

Det er enkelt å komme seg til resten av Mallorca via motorveien Ma-1. Palma sentrum ligger 20 minutters kjøring unna, og den internasjonale flyplassen ligger omtrent 25–30 minutter unna.

Nøkkelinformasjon

Tomteareal: 1 229 m²
Totalt bebygd areal: 398 m²
Bassengareal: 44 m²
Byggeår: 1979 (totalrenovert)
Nåværende utforming: to uavhengige etasjer
Parkering: romslig integrert garasje
Uteområder: flat plen, overbygde terrasser og utsikt over grøntområdet
Beliggenhet: Santa Ponsa, Calvià
Avstand til stranden: i gangavstand fra Caló d'en Pellicer

Spørsmål og svar

Hva er de viktigste fordelene ved denne eiendommen?

Villaen tilbyr en uavhengig planløsning for to familier i separate etasjer, noe som gjør den perfekt for flergenerasjonsboende. Den er totalrenovert, har en romslig integrert garasje, en flat hage med et basseng på 44 kvadratmeter og ligger i gangavstand fra den lille stranden.

Hvor lang tid tar det å reise fra denne eiendommen?

Palma flyplass: 25–30 minutter med bil.
Palma sentrum: 20 minutter med bil.
Stranden ved Caló d'en Pellicer: noen få skritt fra huset.
Port Adriano og den lokale golfbanen: 5 minutter med bil.

Hvilke barer og restauranter finnes i nærheten?

Området rundt den lille stranden og Santa Ponsas viktigste strandpromenade byr på et stort utvalg av tradisjonelle spanske tapasbarer, sjømatrestauranter og uformelle italienske pizzeriaer. Nærliggende Port Adriano tilbyr i tillegg eksklusive restauranter og cocktailbarer som er åpne om kvelden.

Hva er de viktigste fordelene ved dette området?

Santa Ponsa kombinerer utmerket infrastruktur for familier med vakker natur. Her finnes flere strender.