Finca/Herregård til salgs i Ronda, Málaga

De andalusiske cortijoene er kjent for sin karakter og historie. Av de ± 150 cortijoene som fortsatt finnes, er det få som er bevart med sin opprinnelige sjarm. Dette er et av dem.

Dette praktfulle cortijoet ble fullstendig restaurert i 2003 og kombinerer tradisjonell arkitektur med moderne komfort. Eiendommen ligger på en tomt på ± 27 000 m², i rolige, naturlige omgivelser nær Ronda. Adkomsten går via en fredelig landevei gjennom åpne landskap. Den sjarmerende byen ligger bare ± 10 minutters kjøring unna, mens Málaga lufthavn ligger ± 1 time og 15 minutter fra eiendommen.

Her kan du nyte privatliv, utsikt over landskapet og utendørsaktiviteter rett utenfor døren. Gjestene kan gå på tur, ri, sykle og mye mer.

Innvendig omfatter bygningen på ± 950 m² et fullt utstyrt profesjonelt kjøkken, romslige frokostområder, bar og restaurant samt en overbygd utendørs gårdsplass.

Gjester som har bodd her, beskriver stedet som spesielt. Mange fremhever personalets varme og oppmerksomhet. De rolige og tilbaketrukne omgivelsene er blant de mest verdsatte aspektene, sammen med de komfortable og smakfullt innredede rommene og frokosten. Det er ikke uvanlig at gjestene forlenger oppholdet med én natt, eller sier at de allerede planlegger å komme tilbake.

Eiendommen er i dag innredet som et landhotell med 15 rom med eget bad, og gir stor fleksibilitet for den neste eieren. Rommene kan enkelt omgjøres til 5–7 romslige suiter, samtidig som det blir plass til en privat eierbolig. Dette gjør cortijoet til et ideelt valg for et par eller en familie som ønsker å kombinere egen bolig med en liten virksomhet. De gode skolene i Ronda ligger bare en kort kjøretur unna.

Eiendommen egner seg perfekt som boutiquehotell eller lite B&B. Den fungerer også godt som senter for yoga- eller mindfulness-retreater, eller som lokale for bryllup og arrangementer. Det finnes rikelig med privat parkering for ± 20 biler, og den korte avstanden til Ronda gjør logistikken enkel for arrangementsleverandører.

Ronda er også kjent for vinen sin, med flere anerkjente vingårder i området. Dette åpner for vinsmaking som en ekstra attraksjon ved virksomheten, og gir gjester og arrangementsgrupper enda en grunn til å besøke eiendommen.

Tomten på ± 27 000 m² er for tiden ikke dyrket. De nye eierne kan plante frukttrær, oliventrær eller andre vekster. Det er også tilstrekkelig plass til en kjøkkenhage.

Cortijoet drives i dag som et vellykket landhotell med et utmerket renommé. Den årlige omsetningen er ± 400 000 euro, med et godt nettoresultat. Kjøpere som ser etter en nøkkelferdig virksomhet, finner den klar til å drives videre som i dag. For dem som ønsker et mer personlig prosjekt, finnes det full fleksibilitet til å endre både lokalene og bruken av dem.

Eiendommen er tilkoblet strømnettet, og installasjon av solcellepaneler er et alternativ for å redusere kostnadene. Vannforsyningen kommer fra en privat brønn, og Ronda har god tilgang på vann året rundt.

Cortijoet har en fullt lovlig hotellbevilling, slik at den nye eieren kan drive virksomheten fra første dag.

Avstander:
Ronda: 10 min
Estepona: 1 t
Marbella: 1 t
Málaga lufthavn: 1 t 15 min
Málaga sentrum: 1 t 30 min
Sevilla: 1 t 30 min

#ref:359C