Finca/Herregård til salgs i Ronda, Málaga

Eksklusiv oppføring – Andalusiske cortijoer er kjent for sin særpregede karakter og historie. Av de rundt 150 cortijoene som fortsatt finnes, er det få som er bevart med sin opprinnelige sjel. Dette er en av dem.

Denne praktfulle cortijoen ble totalrenovert i 2003 og kombinerer tradisjonell arkitektur med moderne komfort. Eiendommen ligger på en tomt på rundt 27 000 m² i rolige, naturskjønne omgivelser nær Ronda. Dit kommer man via en fredelig landevei som går gjennom åpne landskap. Den sjarmerende byen ligger bare rundt 10 minutters kjøring unna, og Málaga lufthavn ligger omtrent 1 time og 15 minutter fra eiendommen.

Her kan du nyte privatliv, utsikt over landskapet og utendørsaktiviteter rett utenfor døren. Gjestene kan gå på tur, ri, sykle og mye mer.

Bygningen har et areal på rundt 950 m² og rommer et fullt utstyrt storkjøkken, romslige frokostområder, bar og restaurant samt en overbygd uteplass.

Gjestene som har bodd her, beskriver stedet som spesielt. Mange fremhever den varme atmosfæren og den omsorgsfulle betjeningen. De rolige og tilbaketrukne omgivelsene er blant kvalitetene som verdsettes høyest, sammen med de komfortable, smakfullt innredede rommene og frokosten. Det er ikke uvanlig at gjestene forlenger oppholdet med en natt, eller sier at de allerede planlegger å komme tilbake.

Eiendommen er i dag innredet som et landhotell med 15 rom med eget bad, og gir den neste eieren stor fleksibilitet. Rommene kan enkelt gjøres om til 5–7 romslige suiter, med plass til en privat bolig for eieren. Dette gjør cortijoen til et ideelt valg for et par eller en familie som ønsker å kombinere egen bolig med en mindre virksomhet. Gode skoler i Ronda ligger bare en kort kjøretur unna.

Eiendommen egner seg perfekt som boutiquehotell eller et lite bed and breakfast. Den fungerer også godt som et senter for yoga- eller mindfulness-retreater, eller som lokale for bryllup og arrangementer. Det er rikelig med privat parkering for rundt 20 biler, og den korte avstanden til Ronda gjør logistikken enkel for arrangementsleverandører.

Ronda er også kjent for vinen sin, og det finnes flere anerkjente vingårder i området. Dette gir mulighet for å tilby vinsmaking som en ekstra opplevelse, og gir gjester og arrangementsgrupper enda en grunn til å besøke eiendommen.

Tomten på rundt 27 000 m² er for tiden ikke dyrket. De nye eierne kan plante frukttrær, oliventrær eller andre vekster. Det er også god plass til en kjøkkenhage.

Cortijoen drives i dag som et vellykket landhotell med et utmerket omdømme. Den årlige omsetningen er rundt 400 000 euro, med et godt nettoresultat. Kjøpere som er på jakt etter en nøkkelferdig virksomhet, vil finne den klar til å drives videre som den er. De som ønsker et mer personlig prosjekt, har full frihet til å omforme både lokalene og bruken av dem.

Eiendommen er tilknyttet strømnettet, og solcellepaneler kan installeres for å redusere kostnadene. Vannforsyningen kommer fra en privat brønn, og Ronda har god tilgang på vann året rundt.

Cortijoen har en fullt lovlig hotellbevilling, slik at den nye eieren kan drive virksomheten fra første dag.

Avstander:
Ronda 10 min
Estepona 1 t
Marbella 1 t
Málaga lufthavn 1 t 15 min
Málaga sentrum 1 t 30 min
Sevilla 1 t 30 min