Villa til salgs i Cuevas del Almanzora, Almería

Romslig frittliggende villa med 4 soverom på en privat tomt på 2194 m² nær Cuevas del Almanzora

For kjøpere som søker plassen og privatlivet til en landlig eiendom uten å bevege seg langt fra daglige tjenester, tilbyr denne store frittliggende boligen i Las Cupillas en uvanlig attraktiv kombinasjon.

Eiendommen ligger omtrent 2 km fra Cuevas del Almanzora, og ligger på en fullstendig inngjerdet tomt på omtrent 2194 m² med etablerte trær, moden beplantning, store uteområder og en separat garasje. Den gir betydelig mer land og privatliv enn de fleste boligeiendommer i nærheten av byen, samtidig som den er praktisk for permanent opphold.

Huset tilbyr omtrent 280 m² bebygd areal i henhold til informasjonen som er gitt, med omtrent 224 m² brukbar boareal, fire soverom og to bad.

Et hjem designet rundt plass

Boligen er bemerkelsesverdig romslig.

Innvendig er det flere distinkte oppholdsrom i stedet for ett konvensjonelt åpent rom. Dette gir eiendommen fleksibiliteten som kreves for et familiehjem, en pensjonistbolig eller et hus der eierne regelmessig har gjester, venner og slektninger på besøk.

En stor formell stue og spisestue gir god plass til familiesammenkomster og underholdning.

Det er også en separat stue med en tradisjonell peis, noe som skaper et mer uformelt hverdagsoppholdsområde.

Det separate kjøkkenet er like praktisk, med omfattende skap, sjenerøs benkeplass, integrerte hvitevarer og plass til frokostbord. Et separat spiskammer gir ekstra lagringsplass.

Eiendommen har fire soverom, to bad, innebygd bod og et garderoberom.

Klimaanlegg er installert, mens de tradisjonelle proporsjonene i rommene, høye tak og store gulvarealer forsterker følelsen av et skikkelig familiehjem snarere enn en kompakt moderne villa.

100 m² overdekt terrasse og utendørsopplevelse

En av eiendommens sterkeste trekk er den omtrent 100 m² store terrassen som grenser til huset.

Delvis overbygd og omgitt av etablert beplantning, skaper den et ekte uteoppholdsområde med plass til bespisning, underholdning og avslapning gjennom store deler av året.

I stedet for bare å tilby en liten uteplass, gir denne eiendommen kjøperne en betydelig overgang mellom huset og hagen.

De modne trærne rundt terrassen gir skygge og privatliv, mens den høye beliggenheten bidrar til en åpen utsikt over det omkringliggende landskapet.

Over 2000 m² privat land

Den omtrent 2194 m² store tomten er en annen stor fordel.

Den inneholder en rekke etablerte frukttrær, palmer og modne trær, noe som skaper en hage som allerede har betydelig karakter i stedet for å kreve årevis med planting og landskapsarbeid.

Store deler av tomten forblir åpne og brukbare, noe som gir en fremtidig eier betydelig fleksibilitet for ytterligere hageområder, grønnsaksdyrking, rekreasjon eller annen utendørs bruk, underlagt nødvendige byggetillatelser.

Eiendommen er fullstendig inngjerdet og tilgjengelig via porter, noe som gir et godt nivå av privatliv og sikkerhet.

Privat garasje og utmerket parkering

Separat fra hovedhuset er en betydelig garasje med plass til omtrent to kjøretøy sammen med ekstra lagringsplass.

Det er også omfattende privat parkering på tomten.

Dette er spesielt verdifullt for kjøpere med flere kjøretøy, motorsykler, sykler, verkstedutstyr eller ekstra lagringsplassbehov.

Landlig plass uten landlig isolering

Beliggenheten er en av de sterkeste grunnene til å vurdere denne eiendommen.

Mange hus som tilbyr tomter av denne størrelsen krever at kjøpere flytter betydelig inn i landet eller aksepterer isolerte landlige steder.

Her ligger Cuevas del Almanzora omtrent 2 km unna, noe som gir enkel tilgang til butikker, supermarkeder, restauranter, skoler, medisinske fasiliteter og daglige tjenester.

Samtidig beholder eiendommen plassen, grøntområdene og privatlivet som er forbundet med landlig liv.

Cuevas del Almanzora kommune strekker seg også til omtrent 17 km med middelhavskystlinje, inkludert kystområdene Villaricos og Palomares, noe som gjør det mulig å kombinere et innlandsboligmiljø med enkel tilgang til strendene langs Almería-kysten.

Hvem er denne eiendommen for?

Dette er spesielt godt egnet for kjøpere som ønsker:

En betydelig permanent bolig i Almería.

En enebolig med fire soverom og omfattende uteplass.

En pensjonistbolig nær tjenester, men vekk fra tette boligområder.

Et hjem med nok tomt til hagearbeid og uteliv.

En eiendom som tilbyr garasje, bod og sjenerøs privat parkering.

Et spansk hjem hvor besøkende familie og venner kan innkvarteres komfortabelt.

Verdi utover selve huset

Den virkelige verdien av denne eiendommen ligger i den komplette pakken.

I stedet for å betale primært for nærhet til kysten og motta en mindre tomt, får kjøpere her en betydelig enebolig, mer enn 2000 m² privat, romslig tomt, oppvokst hage, terrasse på ca. 100 m², gode parkeringsmuligheter og frittstående garasje, samtidig som eiendommen ligger i nærheten av Cuevas del Almanzora.

For kjøpere som prioriterer plass, privatliv og en praktisk hverdag fremfor å bo rett ved stranden, er dette et svært attraktivt alternativ til mindre villaer og leiligheter langs kysten.

Visning anbefales

Eiendeler som kombinerer en så stor tomt med romslig bolig og enkel tilgang til Cuevas del Almanzora, er vanskelige å få et fullverdig inntrykk av kun ut fra bilder.