Villa til salgs i Illora, Granada

En unik mulighet til å kjøpe en vakker, tradisjonell andalusisk landvilla som er fullstendig restaurert, sammen med en veletablert virksomhet for arrangementer og turistutleie. Eiendommen ligger på en privat tomt på omtrent 25 859 m2, i gangavstand fra sentrum av Íllora, og kombinerer privilegerte landlige omgivelser, gode adkomstmuligheter og stort lønnsomhetspotensial.

Eiendommen har omtrent 337 m2 bebygd areal og selges fullt møblert og utstyrt, slik at den nye eieren kan videreføre virksomheten fra første dag.

Hovedboligen er en praktfull andalusisk villa med fem soverom, fullstendig renovert samtidig som den tradisjonelle karakteren er bevart. Den har en romslig stue med åpen planløsning, synlige trebjelker og peis, et utstyrt kjøkken med spiseplass, fem doble soverom og to familiebad.

Utendørs finner vi vakre, anlagte hager med plen, modne trær og flere områder som egner seg perfekt for seremonier, mottakelser, fotografering og utendørs feiringer. Hagene har automatisk vanningsanlegg og spektakulær panoramautsikt over landskapet, fjellene og Sierra Nevada.

Eiendommen har også et nylig renovert svømmebasseng, strøm fra strømnettet, to private brønner og tilgang til vann for vanning.

Eiendommen er fullt tilrettelagt for arrangementer. Den har et profesjonelt industrikjøkken, et område for telt, en innendørs spisesal på omtrent 110 m2 og en tilknyttet pergola på ytterligere 110 m2, med flere overbygde og utendørs arealer. Det finnes også en separat sanitærblokk med toaletter for menn og kvinner.

For øyeblikket har anlegget tillatelse for arrangementer med opptil 380 gjester og har, ifølge opplysningene som er gitt, permanent tillatelse for arrangementer samt tillatelse til å spille musikk frem til kl. 7.00.

Et stort parkeringsområde på omtrent 3 000 m2 har plass til rundt 150–200 kjøretøy, noe som gjør eiendommen ideell for bryllup, konfirmasjoner, private feiringer og bedriftsarrangementer. Adkomsten er egnet for alle typer kjøretøy.

Virksomheten er svært veletablert i området og arrangerer for tiden omtrent 20–25 bryllup, konfirmasjoner og andre arrangementer per år. Leien av anlegget ligger vanligvis på mellom 3 000 € og 3 500 € per helgearrangement. Det finnes bookinger frem til 2030, som kan overføres til kjøperen, med forbehold om avtale og de tilsvarende kontraktsmessige og juridiske kravene.

I tillegg har villaen lisens for turistutleie, noe som gir en ekstra inntektskilde. De nåværende prisene er omtrent 650 € per helg eller 1 700 € per uke, og gjør det mulig å kombinere arrangementer, ferieutleie, innkvartering for grupper og opphold for gjester.

Íllora tilbyr butikker, restauranter og tjenester. Granada ligger omtrent 34 km unna (35–40 minutter), og flyplassen ligger cirka 22 km unna. Málaga ligger omtrent 108 km unna, og Málaga internasjonale lufthavn 116 km unna (ca. 1 t 20 min). Sierra Nevada og strendene ved Middelhavet ligger omtrent mellom 1 t 15 min og 1 t 40 min unna, avhengig av reisemål og trafikk.

Bolig uten møbler, forhandles separat.