Kommersiell til salgs i Avenida Elvas, Badajoz by, Badajoz

Investeringsmulighet med strategisk beliggenhet i Badajoz.

Romslige næringslokaler til salgs i Avenida Castilla Puebla de Alcocer 8, med direkte adkomst fra gaten og store utnyttelsesmuligheter.

Hovedtrekk:
• 221 m² bebygd areal
• Adkomst fra gatenivå
• Åpent lokale med mange muligheter, ideelt for:
• Bodplasser
• Coworking
• Kontorer
• Boutique-treningssenter
• By-lager
• Eiendomsinvestering
• Endring av bruksformål

Lokalet har en svært effektiv planløsning og en nærmest rektangulær grunnflate, noe som gjør det mulig å utnytte plassen maksimalt.

Lønnsomhetspotensial:
På grunn av størrelsen og utformingen er eiendommen spesielt interessant for prosjekter som:
• Drift av urbane bodplasser
• Utleie av lagerplasser
• Modulær oppdeling
• Virksomhet med tilbakevendende avkastning

Etablert område med gode forbindelser, omgitt av boliger og servicetilbud.

Ideelt for investorer:
Eiendom med stor fleksibilitet og betydelig potensial for verdiøkning.
Perfekt både for direkte drift og tilpasning til ulike forretningsmodeller.

Årlig IBI: 339,66 euro. Felleskostnader: 32,93 euro per måned.

Mulighet for leie eller leie med kjøpsopsjon, med vilkår som avtales mellom partene.