Penthouse til salgs i El Viso, Madrid by, Madrid

Eksklusiv toppleilighet til salgs i Paseo de la Habana, Madrid, beliggende i et av Madrids mest etablerte og attraktive boligområder, El Viso. Boligen ligger i åttende etasje og utmerker seg med sin privilegerte øst–vest-orientering, sitt rike naturlige lys, privatliv, romslige terrasse og spektakulære panoramautsikt over villaene i El Viso. Her tilbys et rolig boligmiljø med utmerkede forbindelser til Madrid sentrum.

Boligen har et bebygd areal på cirka 248 m², fordelt på cirka 200 m² boligareal og rundt 35 m² utendørs terrasse. Den har for tiden tre soverom, tre komplette bad, hvorav to er en suite, separat TV-stue, gjestetoalett og vaskerom. Planløsningen byr på store rom, mange innebygde garderober og en utmerket forbindelse mellom boligens ulike områder.

Terrassen og den doble orienteringen er blant boligens fremste kvaliteter. Terrassen mot fronten er på cirka 35 m², vender mot vest og har vegetasjon med automatisk vanning samt elektrisk markise. Dette skaper et behagelig uterom hvor man kan nyte ettermiddagssolen. Den tidligere terrassen på baksiden er innlemmet i boligen og har dermed blitt til et beboelig, utvendig orientert og svært lyst innendørsareal. Området vender mot øst og har panoramautsikt over El Viso. Denne delen er spesielt rolig og privat, med svært lite trafikk og mulighet til til og med å nyte fuglesangen – en enestående kvalitet for en bolig i Madrid.

Boligen ble renovert for mindre enn ti år siden og er i utmerket stand. Den har marmorgulv, en stor og lys stue-spisestue, halvåpent kjøkken adskilt med skyvedører i glass, fullt integrerte hvitevarer i høy kvalitet, skjult frokostplass og bardisk med barkrakker. Hovedsoverommet har store vinduer, utvendig en suite-bad med badekar og separat dusj samt walk-in-garderobe. Det andre soverommet har også store vinduer, en suite-bad og walk-in-garderobe. I tillegg finnes et rom som i dag brukes som TV-stue, men som med en enkel ombygging kan gjøres om til et tredje soverom. Planløsningen kan dermed tilpasses den nye eierens behov.

Soveromsavdelingen er en av boligens store særkvaliteter. Den ligger bakerst i toppleiligheten og vender mot villaene i El Viso. Her nyter man enestående ro, privatliv og svært lite trafikk, i tillegg til rikelig med naturlig lys og fri utsikt. Dette er et område utformet for hvile, hvor følelsen av å bo i et privat boligområde kombineres med bekvemmeligheten av å være midt i Madrid.

På grunn av sine kvaliteter er boligen spesielt attraktiv for familier, par eller kjøpere som ønsker en romslig og representativ bolig i et av Madrids mest etablerte boligområder. Den passer særlig godt for dem som verdsetter privatliv, naturlig lys, terrasser, fri utsikt og muligheten til å tilpasse planløsningen etter egne behov, samtidig som boligen har utmerkede forbindelser til sentrum.

El Viso tilbyr en boliglivsstil preget av rolige gater, eneboliger og et privat miljø, uten å gi avkall på nærheten til tjenester, skoler, restauranter, butikker og de viktigste transportårene. Denne kombinasjonen av beliggenhet, ro og gode forbindelser gjør området til et av Madrids mest ettertraktede boligområder.

Inkludert er en andel av en garasjeplass i selve bygningen, som sameieandel, samt en bod på cirka 5 m² beliggende over boligen. Eiendommen har renovert inngangsparti og fasade, hovedheis, serviceheis og portner. Den har også sentralvarme og sentralt varmtvann. Bygningen har to utleide næringslokaler, hvis inntekter bidrar til å dekke sameiets utgifter.

Salgsprisen er 2 950 000 €, eksklusive skatter.