Villa til salgs i Albox, Almería

Villaen er plettfritt presentert og fullstendig renovert gjennomgående til en imponerende standard – et hjem der de nåværende eierne ikke har spart på noe. Stilfull, romslig og fylt med naturlig lys tilbyr villaen cirka 176 m² bolig på ett plan, sammen med en 2 500 m² fullt inngjerdet tomt, privat svømmebasseng, omfattende uteområder for underholdning, dobbel carport, solenergisystem og en allsidig garasje på 35 m² med et utmerket potensial for ombygging til en selvstendig gjestebolig.

Vakker privat tomt og beliggenhet med fjellutsikt

Elektriske innkjøringsporter åpner seg mot en asfaltert innkjørsel med rikelig parkeringsplass for flere kjøretøy, også en bobil, og leder frem til en dobbel carport.

Tomten på 2 500 m² er flat, fullstendig inngjerdet og utformet for relativt enkelt vedlikehold, med gruslagte hageområder vakkert beplantet med modne middelhavstrær, busker og etablerte planter. Resultatet er et herlig privat og fredelig uterom, komplettert av en imponerende fjellkulisse.

Villaen er en del av en liten grend med cirka 12 individuelt utformede boliger. De romslige tomtene gir en velkommen følelse av plass og privatliv, samtidig som man har tryggheten ved å ha naboer i nærheten.

Bak carporten ligger garasjen på cirka 35 m², som for tiden er innredet som vaskerom, bod og kontor. Den kan enkelt tilbakeføres til garasje eller, med forbehold om nødvendige tillatelser, omgjøres til en separat gjestebolig. Vann, strøm og avløp er allerede tilkoblet.

Et komplett solenergisystem er praktisk plassert på toppen av carporten og tilfører enda en verdifull funksjon til dette særdeles velutstyrte hjemmet.

Eksepsjonelle uteområder og privat svømmebasseng

De anlagte hagene fortsetter rundt baksiden av eiendommen, hvor en sjarmerende pergola i tre gir et fredelig sted å sitte, slappe av og nyte hagene og fjellutsikten.

På siden av villaen ligger det vakre private svømmebassenget på 8 x 4 m, omgitt av en skjermende mur og en romslig flislagt solterrasse.

Bassenget er også utstyrt med et solid, motorisert sikkerhetstrekk som gir ekstra trygghet for familier med barn eller kjæledyr.

Ved siden av bassenget ligger et utmerket område for underholdning, med integrerte sitteplasser og kjøleskap, som har direkte forbindelse til en overbygd terrasse med foldedører i glass og elektriske insektnett. Dette skaper et fantastisk inne- og utemiljø, ideelt for måltider i skyggen om sommeren, kveldsdrinker og sosialt samvær med familie og venner gjennom store deler av året.

Bassenget og underholdningsområdene har porter på begge sider, noe som er spesielt nyttig for familier med små barn.

Stilfullt, fullstendig renovert interiør

Villaen er omfattende renovert for å skape et moderne hjem som føles lyst, romslig og vakkert gjennomført i alle deler.

Inngangen fra baksiden går via en liten overbygd terrasse med attraktive buer i maurisk stil, som leder direkte inn i det imponerende moderne kjøkkenet. Kjøkkenet er utstyrt med elegante høyglansfronter, rikelig med oppbevaringsplass og kontrasterende svarte benkeplater i Silestone, og er både stilfullt og svært praktisk, med integrerte hvitevarer.

En bred buegang forbinder kjøkkenet med den sentrale gangen og boligens hovedoppholdsrom.

Den romslige stuen har en utmerket kvadratisk planløsning som gjør den både romslig og praktisk, med en dekorativ hjørnepeis for vedfyring som gir et koselig midtpunkt i de kjøligere vintermånedene.

En ytterligere bred buegang leder inn i vinterhagen, som for tiden er innredet som en formell spisestue og vinterstue med utsikt over forhagen. Herfra fører en dør direkte ut til den overbygde terrassen og underholdningsområdet ved bassenget. Dette gir hele hjemmet en herlig flyt og gjør det spesielt godt egnet til den avslappede spanske inne- og utelevemåten.

Tre soverom og to vakre bad

Hovedsuiten består av et romslig dobbeltrom med innebygde garderober og et vakkert utført moderne dusjbad med innfelte spotlights i taket.

Det finnes også et praktfullt familiebad med integrert oppbevaring, stilfullt sanitærutstyr, spotlights i taket og diskret stemningsbelysning.

Det første gjestesoverommet er for tiden innredet som en kombinasjon av soverom og privat stue, slik at besøkende familie eller venner får sitt eget komfortable tilfluktssted.

Det tredje soverommet er også et romslig dobbeltrom. Ettersom de nåværende eierne ikke har behov for tre permanente soverom, har de gjort dette rommet om til et imponerende garderoberom med innebygde garderober langs tre vegger. Noen av garderobene kan enkelt fjernes slik at rommet kan tilbakeføres til et konvensjonelt tredje soverom.

En imponerende liste over tilleggsfunksjoner

Villaen har en omfattende rekke tilleggsegenskaper, blant annet klimaanlegg for varme og kjøling i hele boligen, separate klimaanlegg på hovedsoverommet og det andre soverommet, soloppvarmet varmtvann, insektnett på alle vinduer, nytt gulv gjennomgående, integrerte kjøkkenapparater, separat vaskerom, dobbel carport, elektriske innkjøringsporter, bad med høy standard og det verdifulle potensialet for å skape en gjestebolig i den eksisterende garasjen.

Med sitt plettfrie moderne interiør, vakre middelhavshager, private svømmebasseng, utmerkede underholdningsområder, solenergiinstallasjon og storslåtte beliggenhet med fjellutsikt er dette en usedvanlig komplett eiendom.

Boliger som presenteres med denne standarden, blir stadig vanskeligere å finne, særlig i denne prisklassen. Tidlig visning anbefales på det sterkeste, ettersom dette er en eiendom som virkelig må oppleves for å kunne verdsette kvaliteten, plassen og livsstilen den har å tilby.