Villa til salgs i Los Balcones, Alicante

Oppdag denne fantastiske tomannsboligen i Los Balcones, en bolig utformet for å nyte god plass, ro og livet utendørs, med egen tomt, privat basseng og et komplett solenergisystem.

Boligen er fordelt over to etasjer. I første etasje finner vi et soverom, et kontorområde, garderom og bad, noe som skaper et selvstendig og svært allsidig område, perfekt som gjesteavdeling, kontor eller for deg som ønsker mer privatliv i forhold til resten av huset.

I øverste etasje ligger boligens hoveddel, med en romslig stue og spisestue med peis, kjøkken, tre soverom, bad og terrasse. Eiendommen har totalt fire soverom og to bad, i tillegg til ulike birom som gir komfort og fleksible bruksmuligheter.

Utendørs finner vi en av eiendommens største attraksjoner: en romslig tomt med privat basseng, områder der man kan nyte middelhavsklimaet, overbygd parkering for to kjøretøy og en praktisk bod ved inngangen. Eiendommen har 239 m2 bebygd areal på en tomt på 500 m2.

Beliggenheten er en annen av eiendommens sterke sider. Los Balcones er et av de mest anerkjente og prestisjefylte boligområdene i nærområdet, kjent for sin ro og hovedsakelig boligpregede atmosfære. Boligen ligger i en gate med svært lite gjennomgangstrafikk, ideelt for dem som ønsker privatliv og ro i hverdagen. I nærområdet finnes lekeplasser, idrettsanlegg og Club de Tenis Los Balcones, samt alle typer tjenester innen kort avstand.

Beliggenheten gjør det mulig å nyte et rolig boligområde uten å gi avkall på de viktigste handels- og fritidsområdene i Torrevieja og Orihuela Costa, med gode transportforbindelser og det velkjente kjøpesenteret Zenia Boulevard i nærheten.

Et annet element som skiller denne boligen fra andre, er satsingen på eget energiforbruk og energieffektivitet. Boligen har et moderne solcelleanlegg på 6,48 kWp med 12 LONGi-solcellepaneler på 540 W, kombinert med et Tesla Powerwall 3-batteri på 13,5 kWh, som gjør det mulig å lagre og utnytte energien som produseres i løpet av dagen.

I tillegg har boligen termiske solcellepaneler for produksjon av varmtvann, et gassbasert støttesystem, klimaanlegg med split-enheter og vedfyrt peis, noe som gir flere alternativer for å skape et komfortabelt hjem og redusere energiforbruket gjennom hele året.

En spesielt interessant eiendom for dem som søker en romslig bolig i et etablert og rolig boligområde, med egen tomt, privat basseng og høy energieffektivitet, uten å gi avkall på nærhet til tjenester, fritidstilbud og butikker.

Merk: Det er for tiden avvik mellom den registrerte beskrivelsen og boligens fysiske utforming på grunn av en senere utført utvidelse. Regulariseringen av utvidelsen er for tiden under behandling, og eiendommen vil bli overdratt med den endelige legaliseringen fullført.