Leilighet til salgs i Sant Pau, Valencia by, Valencia

• Stor terrasse på 150 m², L-formet, med tilgang fra alle rom.
• Svært lys, med østvendt beliggenhet og uhindret utsikt.
• Bolig på 157 m² bebygd areal, fordelt på:
3 soverom, alle med tilgang til terrasse.
2 komplette bad, hvorav ett en suite.
• Bygget i 2020, i perfekt stand, som nytt.
• Energimerking A++, med felles solcellepaneler som reduserer kostnadene i fellesområdene.
• Andre etasje, men med faktisk høyde tilsvarende tredje etasje.
• Effektiv klimatisering:
Kanalbasert klimaanlegg med kjøling og oppvarming
Oppvarming med radiatorer
• Inkluderer parkeringsplass og bod, begge i samme bygning.

Fellesområder i premiumklassen:
• Fullt utstyrt treningsstudio
• Lekerom for barn
• Sosial klubb
• Døgnbemannet portner

En ideell bolig for familier, med romslige, moderne og energieffektive arealer som har perfekt forbindelse med uteområdene. Klar til innflytting, slik at du kan nyte terrassen året rundt!
Campanar er et av de mest etablerte og attraktive områdene i Valencia, ideelt både for familier og for dem som ønsker et rolig område med svært gode forbindelser til resten av byen.

Dette er et område som kombinerer følelsen av en tradisjonell landsby med nyere utbyggingsområder som Nou Campanar, og byr på brede avenyer, moderne bygninger og store grøntområder, som Parque de Cabecera og hagene langs det tidligere elveløpet til Turia.

Når det gjelder tjenester, har Campanar alt du trenger i nærheten:
- Utdanningsinstitusjoner (offentlige, subsidierte og private)
- Helsesentre og sykehus (svært nær Hospital Arnau de Vilanova og Hospital 9 d’Octubre)
- Supermarkeder, små butikker og større kjøpesentre som Nuevo Centro og Hipercor
- Fritidstilbud, restauranter, treningssentre og kultursentre

Når det gjelder transport, er dette et av de best tilknyttede områdene i Valencia:
- Metrolinjer (Campanar-La Fe, Turia og Beniferri)
- EMT-linjer og gode forbindelser til sykkelveinettet
- Enkel tilgang til motorveier og den nordlige ringveien for rask utreise fra byen.
Kort sagt er Campanar et område som tilbyr livskvalitet, ro, modernitet og alle nødvendige tjenester, samtidig som du bor nær sentrum. Ideelt både som bolig og investering.