Kommersiell til salgs i Florida Baja, Alicante by, Alicante

Referanse: 171155

Lokale i første etasje med avtrekkskanal, 180 m² i Alicante. Leveres med seksjonering, lokale og leilighet i første etasje, samt godkjent prosjekt for bruksendring.

Registrert areal: 204 m²
Målt areal på stedet:
Høyre inngang: 81 m²
Venstre del: 31,8 m²
Venstre inngang: 35,4 m²
Bad 1: 3,4 m²
Bad 2: 3,2 m²
Totalt: 154,8 m²
Bebygd areal: 180 m²

Lokale i første etasje med avtrekkskanal på 180 m² i Alicante, med mulighet for bruksendring.
Det har to innganger, hver på mer enn 3 meter i lengde.
Mulighet for bruksendring.
Det har fiberoptisk internett.
Det har vann- og strømtilkobling.
Det har to bad.
Avløpstilkoblingen ble nylig utbedret.
Østvendt.
Renovasjonsavgift: 80,20 euro per år.
IBI: 210,66 euro per år.
Kjøretøyadkomst: 121,70 euro per år.
Felleskostnader: 170 euro per år.

Lokale i første etasje med avtrekkskanal i Alicante, 180 m² bebygd areal og mulighet for bruksendring.

Dette lokalet i første etasje med avtrekkskanal, 180 m² bebygd areal, i Alicante representerer en mulighet for investorer eller for dem som søker et romslig, funksjonelt lokale med mange bruksmuligheter. Med mulighet for bruksendring kan det tilpasses kommersielle prosjekter, serveringsvirksomhet, studio, coworking eller ombygging til bolig, i henhold til gjeldende regelverk.

Eiendommen ligger i et etablert område i Alicante, med god tilgang til offentlig transport, nødvendige tjenester og nærhet til sentrum. Den utmerker seg med sin allsidighet, østvendte beliggenhet og effektive planløsning. Den har to separate innganger på mer enn 3 meter i bredden, noe som gjør adkomst for gående, kjøretøy eller logistikk enklere.

Planløsning målt på stedet:
Høyre inngang: 81 m²
Venstre del: 31,8 m²
Venstre inngang: 35,4 m²
Bad 1: 3,4 m²
Bad 2: 3,2 m²

Totalt målt bruksareal: 154,8 m²
Bebygd areal: 180 m²
Registrert areal: 204 m²

Det har fiberoptisk installasjon, vann, strøm, to bad og en nylig fornyet avløpstilkobling. Lokalet er klart for oppstart av virksomhet eller utvikling av et nytt boligprosjekt.

Kostnader:
IBI: 210,66 euro per år.
Renovasjonsavgift: 80,20 euro per år.
Felleskostnader: 170 euro per år.
Aktiv kjøretøyadkomst: 121,70 euro per år.

Det finnes mulighet for bruksendring, og dette alternativet kan derfor vurderes som fremtidig bolig eller for å kombinere nærings- og boligformål. Den østvendte beliggenheten gir naturlig lys om morgenen.

Etterspørselen etter lokaler i første etasje med avtrekkskanal i Alicante er høy, særlig etter lokaler som allerede har tjenester, forskriftsmessige oppgraderinger og strategisk beliggenhet. Denne eiendommen er tilgjengelig med virtuell omvisning og interaktiv video.