Villa til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Vi presenterer denne romslige eiendommen, som ligger i et av de roligste og mest etablerte områdene i Las Lagunas de Campano, ved Pinar del Hierro i Chiclana de la Frontera, på en tomt på omtrent 1 200 m² og med cirka 316 m² bebygd areal.

Eiendommen utmerker seg med sine romslige arealer, solide konstruksjon, flere separate bygninger og de mange mulighetene den tilbyr, både som permanent bolig og til familiebruk, feriebolig eller investering.

Hovedbolig

Hovedboligen er fordelt på følgende måte:

3 soverom med innebygde garderober.
Stor separat spisestue, som på grunn av størrelsen og planløsningen enkelt kan brukes som et fjerde soverom.
Separat, fullt utstyrt kjøkken.
2 komplette bad, hvorav ett er en suite.
Stor stue med pelletsovn.
Og en spektakulær overbygd veranda.
Svært solid konstruksjon og god byggekvalitet.

Planløsningen gir romslige og funksjonelle arealer, med mulighet for tilpasning etter den fremtidige eierens behov.

Studio og separate bygninger

Eiendommen har også flere separate bygninger som tilfører betydelig merverdi:

Separat studioleilighet.
Separat bad.
Stor grillplass med overbygd konstruksjon og mursteinselementer.
Stor bod/lagerbygning.

På grunn av størrelsen og utformingen gir kombinasjonen av studioet, grillplassen og lagerbygningen mulighet for en fremtidig utvidelse eller tilpasning for å skape ytterligere en selvstendig boligdel.

Uteområder, svømmebasseng og parkering

Uteområdet byr på god plass og mange muligheter:

Stort privat svømmebasseng.
Stor garasje.
Tilstrekkelig plass til å parkere flere kjøretøy utendørs.
To separate innkjørsler for kjøretøy, noe som gjør det enklere å kjøre inn og ut av eiendommen.
Store uteområder rundt boligen.

Tomten gir privatliv, plass og fleksibilitet, og er spesielt interessant for dem som ønsker en eiendom med store utearealer.

Tomt med horisontal eiendomsdeling

Eiendommen er etablert under ordningen for horisontal eiendomsdeling, noe som innebærer at enheten er juridisk separat og registrert uavhengig.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig område i Las Lagunas de Campano, ved Pinar del Hierro og omgitt av naturområder, med alle nødvendige tjenester i nærheten.

I nærområdet finner vi:

Bensinstasjoner.
Vertshus og restauranter.
Legesentre.
Supermarkeder.
Skoler og andre tjenester.
Gode veiforbindelser.

Strendene i Chiclana ligger omtrent 10–15 minutters kjøring unna.

En eiendom med mange muligheter

En spesielt interessant eiendom med en tomt på 1 200 m², omtrent 220 m² bebygd areal, svømmebasseng, garasje, flere separate bygninger, store uteområder og horisontal eiendomsdeling.

Planløsningen gjør det mulig å se for seg ulike bruksområder, fra en romslig familiebolig til en eiendom med separate områder for familie, gjester eller bestemte formål. En eiendom som kombinerer god plass, privatliv, gode kommunikasjonsmuligheter og stor fleksibilitet i et av de mest ettertraktede områdene i kommunen Chiclana de la Frontera.