Villa til salgs i Valtocado, Mijas, Málaga

Til salgs: romslig villa med havutsikt og turistlisens i Mijas
Frittliggende villa i Valtocado, et av de roligste og mest eksklusive boligområdene i Mijas, nær Mijas Pueblo og med god tilgang til kysten. Panoramautsikt over havet og Mijas Costa, med fullstendig privatliv og en planløsning som egner seg både til helårsbolig, gjester eller utleie.

527 m² bebygd areal på en tomt på ca. 2 266 m². På grunn av beliggenheten i en skråning er boligen fordelt over fire nivåer forbundet med trapp og heis. Orienteringen og de store vinduene utnytter dagslyset og utsikten fra hovedrommene.

Hovedetasje: stor og lys stue/spisestue med åpen planløsning, utstyrt kjøkken, gjestetoalett og direkte tilgang til terrassene. Hovedsoverom med eget bad, to walk-in-garderober og et ekstra rom (i dag kontor, egnet som soverom eller babyrom).

Soverom: én etasje lenger ned finnes to soverom, hvert med eget bad og utgang til terrasse med chill-out-område.

Gjesteleilighet: separat nivå med kjøkken, bad og to soverom. Fleksibel bruk: to soverom (dagens planløsning) eller ett soverom og stue. Komplett bad ved utgangen til terrassen, med utekjøkken og jacuzzi.

Basseng: på sitt eget nivå ligger et infinity-basseng med saltvann, stort soldekk og fri utsikt over havet og dalen.

Kjeller og garasje: stor, lukket garasje med automatisk port, komplett bad, treningsrom/musikkrom, verksted og teknisk rom.

Komfort og energieffektivitet (helårsbruk):

30 solcellepaneler + 2 for varmtvann
Gulvvarme
Klimaanlegg med kjøling/oppvarming
Heis som forbinder de fire nivåene
Infinity-basseng med saltvann
Utekjøkken
Hager med automatisk vanning
Store terrasser med chill-out-område
2 utendørs parkeringsplasser

Gyldig turistlisens: utvider bruksmulighetene (fast bolig, fritidsbolig eller en kombinasjon av privat bruk og ferieutleie, med inntektspotensial).

Hovedegenskaper:

Selges møblert
527 m² bebygd areal · tomt ca. 2 266 m²
4 nivåer forbundet med trapp og heis
6 soverom · 6 komplette bad + 1 toalett
Hovedsuite med to walk-in-garderober og ekstra rom
Separat gjesteleilighet
Utstyrt kjøkken
Infinity-basseng med saltvann
Jacuzzi (trenger reparasjon)
Utekjøkken
Store terrasser med chill-out-område
Panoramautsikt over havet og Mijas Costa
Private hager
Lukket garasje med automatisk port
Treningsrom/musikkrom, verksted og teknisk rom
Gulvvarme · klimaanlegg med kjøling/oppvarming
30 solcellepaneler + solenergi for varmtvann

Omtrentlige kostnader: IBI 1 080 €/år · Felleskostnader 62,50 €/måned · Renovasjonsavgift 142 €/år