Villa til salgs i Es Mercadal, Menorca

Denne flotte villaen med turistlisens, med 174 m² bebygd areal på en tomt på 1 022 m², ligger i det prestisjefylte boligområdet Covas Noves i Es Mercadal kommune på Menorca. Eiendommen har en behagelig, vidstrakt utsikt over havet i det fjerne.

Boligen er praktisk fordelt på ett plan. Ved inngangen er det en åpen veranda med plass til å parkere én bil. Herfra kommer vi inn i entréen, som har et gjestetoalett og leder videre til et romslig og lyst oppholdsrom med åpen planløsning.

Her finner vi et åpent, fullt utstyrt kjøkken med tilgang til et praktisk vaskerom, samt spiseplass og en koselig stue. De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys og byr på vakker havutsikt. Fra stuen er det direkte utgang til en hyggelig, overbygd terrasse som også vender mot havet, perfekt for å nyte kveldene utendørs. Herfra er det også tilgang til basseng- og hageområdet.

Fra entréen fører en fordelingsgang til soveavdelingen. Alle soverommene har vinduer og utgang til, samt utsikt over, hageområdene foran og bak boligen.

Eiendommen har ett dobbeltrom med eget bad og ytterligere tre dobbeltrom som deler et romslig bad. Alle soverommene har innebygde garderobeskap.

Villaen er utstyrt med utvendig isolasjon av typen SATE, separate klimaanlegg med kjøling og oppvarming i alle rom, Climalit-vinduer med doble glass og aluminiumsskodder i menorcansk stil på alle soverommene.

Utendørs finner vi en koselig, overbygd terrasse, vakre hageområder, grill, utedusj og et innbydende basseng – alt sammen i omgivelser som er ideelle for å nyte middelhavsklimaet og tilbringe fritiden med familie og venner.

Dette er utvilsomt en perfekt eiendom både for helårsbolig og for opphold med familie og venner. Den har dessuten turistlisens for 8 personer, slik at den kan leies ut som feriebolig og gi god avkastning.

En utmerket mulighet til å få glede av en villa med basseng, hage, havutsikt og turistlisens i et av de mest ettertraktede områdene på Menorca.