Hus til salgs i Pegalajar, Jaén

Spektakulær villa med separat leilighet, svømmebasseng, tennisbane og energieffektivitetsklasse A i La Cerradura (Jaén)

Oppdag en unik eiendom der komfort, natur og energieffektivitet går hånd i hånd og skaper en enestående livskvalitet. Denne praktfulle boligen ligger på regulert bygrunn i La Cerradura (Jaén), er renovert med materialer av ypperste kvalitet og har en romslig tomt på over 2 700 m², omgitt av hager, rekreasjonsområder og imponerende fjellutsikt.
Den opprinnelige bygningen er fra 1980 og ble totalrenovert i 1999. Siden er det gjort løpende forbedringer som har gjort boligen moderne, komfortabel og svært energieffektiv.
Hovedbolig – 211 m²
Huset utmerker seg med romslige arealer og en svært god planløsning. Det har:
5 store dobbeltrom.
2 komplette bad.
Stor stue med kassettpeis, hvor en del har dobbel takhøyde som gir en ekstraordinær følelse av romslighet og lys.
Innglasset terrasse.
Fullt utstyrt kjøkken.
Eget vaskerom.
Elegante tregulv og flisgulv.
Dører og vinduer som er skiftet ut med løsninger av svært god kvalitet.
Nylig installert Inverter-klimaanlegg med kjøling og oppvarming i alle rom.
Separat leilighet – 55 m²
En utmerket mulighet til å ta imot gjester med full uavhengighet eller skape inntekter gjennom turistutleie.
Den har:
2 dobbeltrom.
Komplett bad.
Stue med integrert kjøkken.
Utførelser av høy kvalitet.
Inverter-klimaanlegg med kjøling og oppvarming i alle rom.
Tilleggsarealer
Eiendommen har også:
Lukket garasje på 35 m² med automatisk port og direkte adkomst fra gaten.
Wallbox Commander 2 for lading av elbil.
Bod/verksted på 35 m², under garasjen.
Romslig balkong på 29 m² med utgang fra tre soverom.
Praktfull overbygd veranda på 65 m², perfekt for å nyte uteområdet året rundt.
En spektakulær hage til glede for hele familien
Uteområdet er uten tvil en av eiendommens største attraksjoner.
På en tomt på over 2 700 m² finner du:
Stort svømmebasseng på 12,5 x 8 meter.
Privat tennisbane.
Over 600 m² med flislagte uteområder og terrasser.
Chill-out-bar.
Dekorativ vannrenne.
Store hageområder.
Tallrike frukttrær, oliventrær og mandeltrær.
Hele hagen har automatisk vanning fra egen brønn. Bassenget har en toppmoderne bassengrobot, og plenen vedlikeholdes av en automatisk robotgressklipper, slik at vedlikeholdsbehovet blir minimalt.
Maksimal energieffektivitet
Et av boligens fremste fortrinn er den enestående energieffektiviteten:
Energimerking A (14,34 kWh/m²/år).
Solcelleanlegg med 36 m² solcellepaneler (8,1 kW).
Svært effektivt Inverter-klimaanlegg.
Installert alarmsystem.
Fiberoptisk internett på 600 Mbps, perfekt for hjemmekontor.
Unike omgivelser
Boligen ligger i naturskjønne omgivelser, ved elven Guadalbullón og like ved naturparken Sierra Mágina. Her får du ro, privatliv og spektakulær fjellutsikt.
Den gode beliggenheten gjør det mulig å nyte naturen uten å gi avkall på servicetilbud:
Bare 21 km fra Jaén sentrum.
60 km fra Granada.
130 km fra Costa Tropical (Motril).
To restauranter på stedet.
Bensinstasjon, hotell og restauranten Oasis kun 1,8 km unna.
En eksklusiv og sjelden eiendom, ideell som helårsbolig, luksuriøs fritidsbolig eller investering for ferieutleie, takket være den separate leiligheten, de flotte fasilitetene og den attraktive beliggenheten.

Ta kontakt for mer informasjon, og kom gjerne på visning!