Hus til salgs i Pegalajar, Jaén

Spektakulær villa med separat leilighet, svømmebasseng, tennisbane og energiklasse A i La Cerradura (Jaén)

Oppdag en unik eiendom der komfort, natur og energieffektivitet går hånd i hånd og gir en enestående livskvalitet. Denne praktfulle boligen ligger på regulert bygrunn i La Cerradura (Jaén), er renovert med materialer av høyeste kvalitet og ligger på en romslig tomt på over 2 700 m², omgitt av hager, fritidsområder og med imponerende utsikt over fjellene.
Den opprinnelige bygningen er fra 1980 og ble totalrenovert i 1999. Siden den gang er det gjort løpende forbedringer som har gjort boligen moderne, komfortabel og svært energieffektiv.
Hovedbolig – 211 m²
Huset utmerker seg med sine romslige arealer og gode planløsning. Det har:
5 store dobbeltrom.
2 komplette bad.
Stor stue med kassettpeis, hvor en del har ekstra stor takhøyde som gir en enestående følelse av romslighet og lys.
Innglasset terrasse.
Fullt utstyrt kjøkken.
Separat vaskerom.
Elegante tregulv og flislagte gulv.
Dører og vinduer som er fornyet med materialer av høy kvalitet.
Nylig installert Inverter-klimaanlegg med kjøling og oppvarming i alle rom.
Separat leilighet – 55 m²
En utmerket mulighet til å ta imot gjester med fullstendig selvstendighet eller skape inntekter gjennom turistutleie.
Leiligheten har:
2 dobbeltrom.
Komplett bad.
Stue med integrert kjøkken.
Utførelser av høy kvalitet.
Inverter-klimaanlegg med kjøling og oppvarming i alle rom.
Tilleggsarealer
Eiendommen har også:
Lukket garasje på 35 m² med automatisk port og direkte adkomst fra gaten.
Wallbox Commander 2 for lading av elbil.
Bod/verksted på 35 m², under garasjen.
Romslig balkong på 29 m² med utgang fra tre soverom.
Praktfull overbygd veranda på 65 m², perfekt for å nyte utelivet året rundt.
En spektakulær hage å nyte
Uteområdet er utvilsomt en av eiendommens største attraksjoner.
På en tomt på over 2 700 m² finner du:
Stort svømmebasseng på 12,5 x 8 meter.
Privat tennisbane.
Over 600 m² med flislagte områder og terrasser.
Chill-out-bar.
Dekorativ vannrenne.
Store hageområder.
Tallrike frukttrær, oliventrær og mandeltrær.
Hele hagen har automatisk vanning fra egen brønn. Bassenget har en toppmoderne bassengrobot, og plenen vedlikeholdes av en automatisk robotgressklipper, noe som reduserer vedlikeholdsbehovet til et minimum.
Maksimal energieffektivitet
Et av boligens fremste kjennetegn er den enestående energieffektiviteten:
Energimerking A (14,34 kWh/m²/år).
Solcelleanlegg med 36 m² solcellepaneler (8,1 kW).
Svært energieffektivt Inverter-klimaanlegg.
Sikkerhetsanlegg installert av Securitas.
Fiberoptisk internett på 600 Mbps, perfekt for hjemmekontor.
Privilegert beliggenhet
Boligen ligger i naturskjønne omgivelser uten sidestykke, ved elven Guadalbullón og like ved Sierra Mágina naturpark. Her får du ro, privatliv og spektakulær utsikt over fjellene.
Den utmerkede beliggenheten gjør det mulig å nyte naturen uten å gi avkall på nødvendige servicetilbud:
Bare 21 km fra Jaén sentrum.
60 km fra Granada.
130 km fra Costa Tropical (Motril).
To restauranter i tettstedet.
Bensinstasjon, hotell og restauranten Oasis bare 1,8 km unna.
En eksklusiv eiendom som er vanskelig å finne maken til, ideell som helårsbolig, luksuriøs fritidsbolig eller investering for ferieutleie, takket være den separate leiligheten, de flotte fasilitetene og den privilegerte beliggenheten.

Ta kontakt for mer informasjon, og kom på visning!