Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa med 3 soverom i Moraira med oppvarmet basseng
Denne frittliggende villaen i El Portet, Moraira, har en svært praktisk beliggenhet, med kort gangavstand både til El Portet-stranden og Moraira sentrum. Det er omtrent sju minutters gange til stranden langs en enkel rute, og Moraira ligger også behagelig nær til fots. Eiendommen kombinerer dermed enkel tilgang til kysten med nærhet til byen.
Villaen ligger på en nesten helt flat tomt og er fordelt på ett plan. Det er noen trappetrinn utendørs, men innvendig ligger hele boligen på ett plan, noe som gjør den spesielt lett å bo i og bevege seg rundt i.
Man kommer inn på eiendommen via en elektrisk port til innkjørselen eller en separat gangport. Innkjørselen har plass til tre biler, hvorav én kan stå under en carport med pergola.
Villaen er i utmerket stand overalt, krever ingen oppussing og er lys og romslig, med en gjennomtenkt planløsning og god flyt mellom oppholdsrommene og soverommene.
Hovedinngangen ligger på baksiden av eiendommen, med direkte forbindelse til parkeringsområdet. Herfra kommer man inn i en innbydende entré med praktisk oppbevaringsplass til yttertøy og sko. Rett frem ligger stuen og spisestuen, mens det separate kjøkkenet ligger til høyre.
Kjøkkenet er fullt utstyrt og i utmerket stand, med elektrisk platetopp, ventilator, oppvaskmaskin, kjøleskap med fryser, elektrisk stekeovn og mikrobølgeovn, samt rikelig med oppbevaringsplass. En stor terrassedør åpner rett ut til den overbygde nayaen og bassengområdet, med enkel adkomst mellom kjøkkenet, sitteplassene ute og bassenget.
Den romslige stuen og spisestuen er lys og luftig, med store terrassedører fra både stuen og spisestuen ut til den overbygde nayaen. Her er det god plass til måltider og sitteplasser utendørs, og fra nayaen kommer man rett ut på bassengterrassen.
Det rektangulære bassenget på 8 x 4 meter er omgitt av en romslig terrasse med god plass til avslapning og solsenger. Det ble installert en varmepumpe i 2023, slik at bassenget kan varmes opp i vintermånedene. Det finnes også et bassengtrekk.
Fra bassengterrassen er det fri utsikt mot El Portet. Uteområdet gir gode muligheter til å nyte bassenget og få fullt utbytte av eiendommens praktiske overgang mellom inne- og uteområder.
Stuen er romslig og har vedovn, klimaanlegg med kjøling og oppvarming samt utsikt mot bassengterrassen. Spisestuen har også gode proporsjoner.
Soverommene ligger langs en gang fra entréen og består av tre soverom og to bad.
To av soverommene er romslige dobbeltrom med innebygde garderobeskap, og det finnes et nylig renovert bad med dusj.
Hovedsoverommet ligger innerst i gangen og har ekstra innebygde garderobeskap, et stort bad en suite med separat dusj og dobbel servant, samt utsikt mot bassengterrassen.
Alle de tre soverommene, samt stuen, har klimaanlegg med kjøling og oppvarming. Eiendommen har også doble vinduer, myggnett og persienner overalt.
Utendørs fortsetter hagen rundt langs siden av villaen. Her er det en utedusj ved bassenget og en lettstelt grushage med veletablerte middelhavsplanter.
Et ekstra rom med mange bruksmuligheter ligger under terrassen og brukes for tiden til oppbevaring. Det har både vindu og dør og kan eventuelt brukes som treningsrom, atelier, musikkrom eller et annet nyttig ekstra rom. Det kan også være mulig å bruke det som soverom, men dette må undersøkes nærmere for å sikre at det er egnet og oppfyller gjeldende krav.
Under bassenget ligger et separat bassengrom som gir ytterligere praktisk oppbevaringsplass.
Beliggenheten er en av eiendommens største fordeler. El Portet er et av de mest kjente kystområdene i Moraira, verdsatt for sin attraktive strand og rolige boligmiljø. Moraira sentrum byr på et kompakt bysentrum, marina, restauranter, butikker og daglige servicetilbud. At man kan gå til både El Portet og Moraira, gir denne villaen en grad av bekvemmelighet som ikke finnes ved mange eiendommer i de omkringliggende boligområdene.
For kjøpere som ser etter en velholdt villa i Moraira, byr denne eiendommen på en praktisk planløsning på ett plan, en nesten flat tomt, privat oppvarmet basseng, gode uteområder og en beliggenhet med kort gangavstand til både stranden og byen.