Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa med 3 soverom i Moraira med oppvarmet basseng
Denne frittliggende villaen i El Portet, Moraira, har en svært praktisk beliggenhet med kort gangavstand til både El Portet-stranden og Moraira sentrum. Det tar omtrent sju minutter å gå til stranden, og også Moraira ligger innen komfortabel gangavstand. Eiendommen byr dermed på en utmerket kombinasjon av nærhet til kysten og landsbyen.
Eiendommen har adkomst via en elektrisk innkjøringsport eller en separat gangport. Innkjørselen har plass til tre biler, hvorav én kan stå under en carportpergola.
Villaen er i utmerket stand overalt, krever ingen oppussing og er lys og innbydende, med en gjennomtenkt planløsning og god flyt mellom oppholdsrommene og soverommene. Den ligger på en nesten helt flat tomt og er utformet på ett plan.
Hovedinngangen ligger på baksiden av eiendommen, med direkte adkomst fra parkeringsområdet. Her kommer man inn i en innbydende entré med praktisk oppbevaringsplass til yttertøy og sko. Rett frem ligger stuen og spisestuen, mens det separate kjøkkenet ligger til høyre.
Kjøkkenet er fullt utstyrt og i utmerket stand, med elektrisk platetopp, kjøkkenvifte, oppvaskmaskin, kjøleskap, elektrisk stekeovn og mikrobølgeovn, samt rikelig med oppbevaringsplass. En stor terrassedør åpner direkte ut mot den overbygde nayaen og bassengområdet, og skaper en enkel forbindelse mellom kjøkkenet, uteområdet og bassenget.
Den romslige stuen og spisestuen er lyse og innbydende, med store terrassedører fra både stuen og spisestuen ut til den overbygde nayaen. Her er det god plass til å spise og slappe av utendørs, og nayaen fører videre direkte til bassengterrassen.
Det rektangulære bassenget på 8 x 4 meter er omgitt av en romslig terrasse med god plass til avslapning og solsenger. Det ble installert en varmepumpe i 2023, slik at bassenget kan varmes opp i vintermånedene. Det følger også med et bassengtrekk. I tillegg er det et avsperringssystem for bassenget som kan settes opp ved behov.
Fra bassengterrassen er det åpen utsikt mot El Portet. Uteområdet byr på gode muligheter til å nyte bassenget og få fullt utbytte av eiendommens lettvinte innendørs- og utendørsløsning.
Stuen er romslig og har vedovn, kjøling og oppvarming med klimaanlegg og utsikt mot bassengterrassen. Spisestuen har også gode proporsjoner.
Soverommene ligger langs en gang fra entréen og består av tre doble soverom og to nylig renoverte bad.
Hovedsoverommet ligger innerst i gangen og har innebygde garderober, et romslig bad en suite med separat dusj og dobbel servant, samt utsikt mot bassengterrassen.
Alle de tre soverommene og stuen har klimaanlegg med kjøling og oppvarming. Eiendommen har også sentral gassoppvarming, doble vinduer, myggnett og persienner overalt.
Ute fortsetter hagen langs den ene siden av villaen. Her finner du en utedusj ved bassenget og en lettstelt grushage med etablerte middelhavsplanter.
Et allsidig tilleggsrom ligger under terrassen og brukes for tiden som lagerrom. Det har både vindu og dør og kan eventuelt brukes som treningsrom, atelier, musikkrom eller et annet nyttig ekstra rom. Det kan også være mulig å bruke det som soverom, men dette må undersøkes med tanke på egnethet og regelverk.
Under bassenget ligger et separat bassengrom med ekstra praktisk oppbevaringsplass.
Beliggenheten er en av eiendommens største fordeler. El Portet er et av de mest kjente kystområdene i Moraira, verdsatt for den attraktive stranden og den avslappede boligatmosfæren. Moraira byr på et kompakt sentrum, marina, restauranter, butikker og daglige servicetilbud. At man kan gå til både El Portet og Moraira, gir denne villaen en grad av bekvemmelighet som mange eiendommer i de omkringliggende boligområdene ikke har.
For kjøpere som ser etter en velholdt villa i Moraira, byr denne eiendommen på en praktisk planløsning over ett plan, en nesten flat tomt, et privat oppvarmet basseng, god uteplass og en beliggenhet med kort gangavstand til både stranden og sentrum.