Villa til salgs i Algeciras, Cádiz

Referanse: 165305

Eksklusiv sjarmerende eiendom i Getares, Algeciras

En ekte skjult perle og et fullstendig fredelig tilfluktssted, bare et steinkast fra stranden.

Oppdag denne unike og eksklusive eiendommen i det mest ettertraktede og fredelige området i Getares. Eiendommen ligger i hjertet av en praktfull, anlagt tomt på 974 m² og har totalt 323 m² bebygd areal. Den består av et majestetisk hovedhus på 212 m² og et frittliggende gjeste-/vaktmesterhus på 62 m².

Med utmerket vedlikeholdsstandard, store romvolumer og karakterfulle detaljer er denne boligen ideell for en familie som søker ro, eller for kresne investorer. Offisiell takstverdi: 600.565.

Adkomster og innganger (eiendommens store fortrinn)

Eiendommens utforming gir en uvanlig grad av komfort og privatliv takket være to separate innganger direkte fra gaten:

Hovedinngang: gir direkte og elegant adgang til hovedvillaen.

Egen sekundær inngang: via garasjen, med direkte adgang til gjeste-/vaktmesterhuset, noe som sikrer fullstendig selvstendighet.

Hovedhuset (212 m² bebygd areal over 2 etasjer)

Arkitekturen begeistrer fra første øyeblikk med høye tak som fyller hele boligen med naturlig lys.

Første etasje (148 m²): En romslig og herskapelig entré, utstyrt med en ekte peis, ønsker deg velkommen. Denne etasjen har en stor og svært innbydende stue-spisestue med egen peis, som gir direkte adgang til en sjarmerende, overbygd terrasse i skyggen av en praktfull trekonstruksjon med bjelker, ideell for familiemåltider. På denne hyggelige terrassen finner du den første store, tradisjonelle murte grillen i tegl. Etasjen har også et stort kjøkken i rustikk stil (spisekjøkken med vakre murte hyller), et svært praktisk vaskerom/spiskammer, individuelt klimaanlegg, samt 2 vakre soverom og 1 bad med dusj.

Andre etasje (67 m²): Denne øvre etasjen består av to praktfulle private områder:

En overdådig hovedsuite med eget omkledningsrom og ensuite-bad. Den er gjennomgående og svært lys, med imponerende havutsikt på den ene siden og utgang til en praktfull privat terrasse med utsikt over hagen på den andre.

Et andre ensuite-soverom, badet i lys, med eget komplett bad og direkte adgang til en privat terrasse.

Vaktmester- eller gjestehuset (62,42 m² bebygd areal over 2 etasjer)

Denne andre boligen er helt selvstendig og har egen adkomst via den andre inngangen fra gaten. Den har en svært original planløsning:

Første etasje: et hyggelig oppholdsrom med stue og fullt utstyrt kjøkken.

Kjelleretasje / hagenivå (nedenfor): en svært rolig soveavdeling bestående av et vakkert soverom og et bad.

Utendørsområder, basseng og livsstil

Tomten på 974 m² er en fryd for sansene, utformet som en ekte oase av svalhet og privatliv. Eiendommen utmerker seg med sine unike utendørskonstruksjoner, blant annet 3 nivåer med solterrasser forbundet med en utvendig trapp, strategisk plassert for å nyte den storslåtte panoramautsikten over havet og Peñón de Gibraltar mens man soler seg.

En eksepsjonell, opparbeidet hage: praktfull eksotisk og frodig vegetasjon (palmer, yuccaer og bougainvillea) som skaper svært ettertraktede naturlige skyggefulle områder om sommeren, i tillegg til vakre blomsterbed. Innenfor eiendommen forbinder vakre, tradisjonelle, steinlagte stier de ulike områdene og leder frem til boligen.

Bassengområde og autentisk sommerkjøkken under pergolaen: foran et vakkert privat basseng ligger en praktfull, steinlagt terrasse med pergola, innredet som en utrolig sommerstue med integrerte, murte sofaer. Dette sosiale området er utstyrt som et ekte utendørs anneks, med eget kjøleskap, oppbevaringsplasser og en ekstra stor murt grill/ovn med skorstein. Området er utsmykket med et vakkert kunstnerisk veggmaleri og er det perfekte stedet for å slappe av i skyggen, nyte et avkjølende glass og ta imot gjester i sjarmerende omgivelser.

Ekstra utstyr:

Oppbevaring: 2 utvendige boder med et samlet areal på 15 m² for hageredskaper.

Parkering: en stor, lukket garasje på 30,58 m² bebygd areal, som også fungerer som adkomst til gjestehuset.