Finca/Herregård til salgs i Riba-roja d'Ebre, Tarragona

Referanse: 651740

Sjarmerende landeiendom i Riba-roja d'Ebre: natur, privatliv og stort potensial

Areal: 1,45 hektar
Beliggenhet: Bare 200 meter fra sentrum, ved et hyggelig parkområde med offentlige grillplasser og et restaurert historisk tårn. Eiendommen har gode adkomstmuligheter og vid utsikt over naturområdet.

Om Riba-roja d'Ebre
Riba-roja d'Ebre er en rolig kommune i distriktet Ribera d'Ebre (Tarragona), beliggende ved bredden av elven Ebro. Her får du den perfekte balansen mellom natur og servicetilbud: supermarkeder, apotek, helsesenter, skole, restauranter og togstasjon.

Et ideelt område for friluftsaktiviteter som fiske, fotturer, kajakkpadling og sykling, eller bare for å koble av midt i naturen.

Hovedtrekk
To sammenhengende tomter uten nærmeste naboer (maksimalt privatliv).
Landbruksbygning med godkjent byggetillatelse (50 m² + hems på 15 m²), oppført i 2004 med alle nødvendige tillatelser:
Beboelig areal på 45 m² med kjøkken og spisestue samt oppholdsrom.
Hem med plass til 2 dobbeltsenger og 1 enkeltseng.
Vinduer i aluminium/PVC med doble glass, gitter og metalldører.
Utstyrt uteområde:
Stor grill.
Skur for kjøretøy.
Vedbod med system for oppsamling av vann.
Store skyggefulle områder.

Landbruksproduksjon
45 voksne oliventrær (sorten Empeltre).
100 unge oliventrær (sorten Arbequina).
Fullt utstyr for innhøsting følger med (nett, kammer, kanner osv.).

Vann og energi
System for oppsamling av regnvann med kapasitet på opptil 18 000 liter.
Mulighet for tilkobling til vanningsnettet.
Septiktank installert.
Strømforsyning via generator og solcellepaneler med batterier.
Tilleggsutstyr:
Gasskjøleskap for butan.
Vedovn (egen vedforsyning).

Adkomst og forbindelser
5 minutter fra veien C-12 (aksen Tortosa–Lleida).
45 minutter fra Lleida, 1 time fra Tortosa og 2 timer og 15 minutter fra Barcelona.
Togstasjon i nærheten (linjen Zaragoza–Barcelona).
Asfaltert adkomst nesten helt frem til eiendommen.

Ideelt for
Familier som ønsker ro og nærhet til naturen uten å bo langt fra landsbyen.
Prosjekt innen bygdeturisme, gårdsturisme eller overnatting i enkel tilfluktsstil.
Lite selvforsynt landbruk.

En unik mulighet til å nyte livet på landet med komfort og mange muligheter.
Pris kan forhandles