Leilighet til salgs i Molins - Campaneta - San Bartolomé, Orihuela, Alicante

Leilighet i øverste etasje med privat takterrasse – nøkkelferdig investering

Utmerket investeringsmulighet med en nettoavkastning på 6,4 % per år og en økonomisk solid bedriftsleietaker! Vi presenterer denne leiligheten i første etasje med egen inngang, beliggende i La Campaneta (Orihuela). Selges som en nøkkelferdig investering med en gjeldende leiekontrakt inngått med et multinasjonalt selskap innen logistikk og transport. Leietakeren er et svært solid selskap med en plettfri og dokumenterbar betalingshistorikk og garanterte leieinntekter fra dagen kontrakten signeres hos notaren.

Boligdetaljer: Bygget i 2005 og i utmerket stand. Boligen har 67 m² bebygd areal (53 m² bruksareal), fordelt på en lys stue med spiseplass og direkte utgang til en utvendig terrasse i samme etasje, et fullt utstyrt, delvis separat kjøkken, 2 romslige soverom med innebygde garderobeskap og 1 komplett bad. Klimaanlegg med kjøling og oppvarming. Utvendige vinduer og dører i lakkert aluminium samt gjennomgående ventilasjon fra øst til vest. Hovedfasaden vender mot vest og får direkte ettermiddagssol.

Uteområder og fellesarealer: Privat takterrasse på 50 m² i øverste etasje, til eksklusiv bruk, med uhindret utsikt mot åsene og fjellene. Utvendig terrasse i første etasje ved inngangen. Tilgang til felles svømmebasseng i et privat og rolig boligområde med lav bebyggelsestetthet.

Beliggenhet: Ligger i rolige omgivelser i La Campaneta (Orihuela), rett overfor skolen og svært nær Vega Baja-sykehuset. Enkel adkomst til veien CV-91 og lokale tjenester. Bare 25 minutter fra strendene på Costa Blanca.

Investeringsdetaljer: Nettoavkastning: 6,4 % per år (inntekter etter fradrag for ordinære utgifter). Årlig regulering av leien i samsvar med gjeldende regler fra INE. Full dokumentasjon er tilgjengelig for interesserte kjøpere: leiekontrakt, bankbekreftelser på punktlige innbetalinger og oppdatert grunnboksutskrift.

Pris: 99 900 €