Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterer denne villaen med 3 til 5 soverom på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. Her kan du få et hjem for familien, separat boenhet eller utleieinntekter, særlig siden boligen ligger innenfor rekkevidde av 4 golfbaner. Prisen er noe forhandlingsbar – oppussing er nødvendig for å modernisere boligen.

Villaen ligger på en av de største tomtene i området. Huset har 3 etasjer, og hagene strekker seg over 2 nivåer. Her finner du privat basseng og parkering på egen tomt. Villaen er offisielt registrert med 3 soverom, men takket være plassen og planløsningen kan den enkelt bygges om til 4 eller 5 soverom, alt etter behov.

Utvendig: gatenivå
Tomten er på 405 m2. Boligarealet er 184m2.

Når du går inn på forsiden av huset (inngangen ligger på siden av villaen) og kommer til den øverste hagen, ser du veletablerte trær og busker som skjermer mot veien. Her er det fint å nyte morgensolen, og solen skinner også her senere på dagen og utover kvelden. Bakken er belagt med fliser og stein. Når du går mot forsiden av eiendommen, kommer du til en port som fører ned til hagene på mellomnivå og nedre nivå.

Utvendig: mellomnivå
Parkering – Villaen har parkering på egen tomt. Kjør inn gjennom de store portene foran villaen. (Kanskje får du plass til en bobil – les videre.)

Når du går inn gjennom portene, finner du et rom i murstein på ca. 3 m x 4 m, med fliser på gulv og vegger og innlagt vann og strøm (tidligere brukt til hundestell). Rommet kan for eksempel gjøres om til treningsrom, kontor eller dusj- og garderoberom med enkel tilgang til bassenget rett utenfor. Alternativt kan det fjernes, slik at du får plass til å parkere en bobil.

Utvendig: nedre nivå – også inngang til husets nederste etasje
Den nedre hagen har inngang fra sidehagen, fra forsiden av huset gjennom den doble garasjeporten eller fra husets nederste etasje.

I den nedre hagen ligger et oppvarmet svømmebasseng på 8 m x 4 m. Hele området nedenfor er flislagt, med et par trær og et planteområde. En stor, uttrekkbar pergola gir rikelig med skygge i de varme månedene. Eiendommen har mye oppbevaringsplass utendørs.

Bak huset, ved veien, ligger et lite skogholt med 2 benker, ideelt for korte turer med hunden. Det finnes mange områder for hundelufting like i nærheten.

Innvendig:
Huset har 3 etasjer: mellometasjen (inngangsplanet mot veien), øverste etasje og nederste etasje.

Går du inn hovedinngangen fra gatenivå, på siden av huset, kommer du inn i gangen. Dette er husets mellometasje. Til høyre ligger husets hovedstue og kjøkken, med en terrasse foran som har glassgardiner.

Stuen er nylig malt, svært romslig og lys, med vinduer rundt hele rommet. Her er også klimaanlegg og 2 takvifter med fjernkontroll.

Siden det er installert et nytt kjøkken i husets nederste etasje, brukes ikke lenger kjøkkenet i mellometasjen som kjøkken, men som vaskerom. Det er nylig malt og har plass til vaskemaskin og tørketrommel samt oppbevaringsskap. Kjøkkenet i mellometasjen kan enkelt gjøres om til et 4. soverom ved å sette inn en dør fra gangen og stenge av mot stuen. Hvis dette arbeidet utføres, vil glassverandaen fortsatt være tilgjengelig fra stuen.

Rett foran deg fra gangen, som nylig er pusset opp, ligger et nyinnredet våtrom med dusj. Til venstre ligger soverom 3, som nylig er pusset opp. Det har takvifte med fjernkontroll og vindu mot baksiden av eiendommen.

Opp trappen til øverste etasje:
Øverste etasje er nylig malt. Øverst i trappen er det et oppbevaringsskap. Til venstre ligger soverom 2, som nylig er pusset opp og har nyinstallerte garderobeskap og klimaanlegg.

Går du gjennom en egen dør fra gangen, finner du badet i øverste etasje til høyre. Det har badekar og dusj. Til venstre ligger døren ut til taksolterrassen, som byr på fullstendig privatliv. (Den ligger rett over bassenget, på siden av huset.)

Deretter kommer du til hovedsoverommet, med et særpreget høyt tak. Rommet er nylig pusset opp og har nye garderobeskap, klimaanlegg og takvifter med fjernkontroll. Her er også terrassedører ut til terrassen foran, perfekt for en kopp kaffe om morgenen.

Trapp ned til nederste etasje:
Denne etasjen er for tiden under oppussing. Det kan være behov for ytterligere arbeid for å tilpasse den til dine behov. Etasjen strekker seg over hele husets grunnflate. Den brukes nå som hjemmetreningsrom, kjøkken og WC/toalett (tidligere brukt som stue, spisestue og kjøkken).

Kjøkkenet er svart og ble installert i 2024. Det har benkeplater i granitt, integrert kjøleskap og integrert fryser. Doble dører fører ut til hagen og bassengområdet