Leilighet til salgs i Port d'Addaia, Es Mercadal, Menorca

Beliggende i det rolige og ettertraktede området Cala Molí / Puerto de Addaia (i kommunen Es Mercadal på Menorca) presenteres denne spektakulære, renoverte boligen, innflyttingsklar og ideell for deg som søker privatliv, komfort og enestående panoramautsikt over Middelhavet.

Boligens egenskaper og planløsning
Et gjennomtenkt renovert hjem med moderne overflater, naturlig lys og en optimal planløsning som utnytter de 67 m2 bebygd areal best mulig:
Stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning: Et innbydende rom med åpen planløsning, perfekt integrert for å nyte tiden med familie og venner mens man beundrer kystlandskapet.
Privat terrasse på 20 m2: Et enestående utsiktspunkt i tre med naturlig rekkverk, perfekt for avslapning, middag under åpen himmel eller bare for å nyte den direkte utsikten over havnen.
2 soverom: Komfortable og lyse, utformet for optimal hvile.
Fleksibelt rom: Et ekstra rom med mange bruksområder, ideelt som kontor, arbeidsområde, garderobe eller oppholdsrom.
Komplett bad: Funksjonelt, renovert og utstyrt med moderne overflater.
Privat adkomst til sjøen: Bare 50 meter unna, via en koselig gangsti, ligger en skjermet krok av havnen med støpte trapper i bassengstil, som gir en komfortabel og privat badeopplevelse.

Beliggenhet og privilegerte omgivelser
Fullstendig ro: Port d'Addaia utmerker seg som et fredelig boligområde omgitt av natur og uten folkemengder, perfekt for å koble av.
Nærhet til Es Mercadal: Bare noen minutters kjøretur fra den sjarmerende, tradisjonelle landsbyen Es Mercadal, øyas gastronomiske og kulturelle sentrum.
Gode forbindelser: Bare 20 minutters kjøring fra Menorca lufthavn, noe som gjør det enkelt å ta seg en tur eller reise raskt når som helst på året.

Enhet i øverste etasje (valgfritt for investorer)
For deg som ønsker en større investering eller mer tilgjengelig areal, er det mulig å kjøpe bygningens øverste etasje i tillegg.
Areal: 38 m2.
2 soverom.
Stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning.
Komplett bad.
Balkong på 10 m2: Med den samme idylliske utsikten over havnen i Addaia.
Tilstand: Trenger totalrenovering (svært godt potensial for verdiøkning).

Vilkår og pris
Boligpris: 490.000 €.
Pris for hele eiendommen: 740.000 €.
Tilgjengelighet: Eierne vil være klare til å formalisere salget omtrent mot slutten av året.