Finca/Herregård til salgs i Sant Miquel de Campmajor, Girona

Denne unike middelaldergården, som er datert til 1300- og 1400-tallet, ligger i et av de best bevarte og roligste områdene i Pla de l'Estany, i dalen Sant Miquel de Campmajor, bare noen minutter fra Banyoles. Eiendommen utmerker seg med sin rolige beliggenhet, sitt privatliv og sitt helt flate terreng, omgitt av enger og frodig vegetasjon, med direkte adkomst via en privat bro over elven.

Hovedbygningen bevarer den solide konstruksjonen og særpreget til tradisjonell katalansk landsbygdsarkitektur: bærende vegger av synlig naturstein, etasjeskillere med bjelker av edeltre og hvelvede keramiske tak. Hovedbygningen har en solid konstruksjon og er generelt i god stand, men innvendige overflater og installasjoner trenger oppgradering for å oppnå dagens komfortstandard eller tilpasses et nytt, skreddersydd prosjekt.

Utendørsområdet for fritidsaktiviteter, som omfatter et privat svømmebasseng og en idretts-/tennisbane med porøs betongdekke, trenger også en fullstendig renovering for å bli funksjonelt igjen. Her kan man utforme et førsteklasses hage- og rekreasjonsområde etter kjøperens ønsker.

Et av eiendommens største fortrinn er at den har endelig godkjenning av en særskilt tiltaksplan (PAE) for etablering av turistvirksomhet på landsbygda i form av masovería, med godkjent kapasitet for opptil 20 gjester fordelt på 8 romslige soverom. Denne ferdigbehandlede offentlige tillatelsen gjør det betydelig enklere å etablere et sjarmerende hotell, et holistisk retreat eller et sted for bedriftsarrangementer. Eiendommen kan imidlertid også bli en storslått privatbolig midt i naturen.

Eiendommen har et samlet areal på 4,5 hektar med fruktbar, flat mark (dyrket mark, enger og stedegne trær langs elvebredden). Den passer perfekt for dem som ønsker å holde hester, drive økologisk jordbruk eller ganske enkelt nyte et stort, beskyttet naturområde.