Leilighet til salgs i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Denne vakkert vedlikeholdte leiligheten på bakkeplan ligger i det prestisjefylte Las Ramblas Golf Resort. Her kan du nyte flott utsikt mot golfbanen på venstre side, romslige og komfortable oppholdsrom og kort vei til fire flotte svømmebassenger i et tilbaketrukket, inngjerdet boligområde. Med en ideell kombinasjon av ro, bekvemmelighet og feriestedliv passer boligen perfekt som helårsbolig, feriebolig eller investeringseiendom.

Boligen har et bebygd areal på 69.25m² og en romslig terrasse på 14.96m² med utsikt over klubbhuset og, på venstre side, en av de idylliske fairwayene på Las Ramblas Golf Course. Når du kommer inn i leiligheten, møter du en lys og romslig stue- og spisestue. Store terrassedører fører rett ut på terrassen og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene, der du kan slappe av med morgenkaffen eller en drink på ettermiddagen. Stuen går over i et velutstyrt kjøkken med frokostbar og separat vaskerom, perfekt for hverdagsliv og hyggelige sammenkomster.

En gang fører til soverommene. Til venstre ligger et stort familiebad med badekar/dusj, mens det andre dobbeltrommet ligger til høyre. Videre nedover gangen kommer du til det romslige hovedsoverommet og et eget bad med en stor dusjkabinett. Begge soverommene har innebygde garderober med svært god oppbevaringsplass.

Fasiliteter og oppgraderinger
2 dobbeltrom
2 bad (1 en-suite)
Bebygd areal: 69.25m²
Terrasse: 14.96m²
Utsikt over golfbanen
Nær klubbhuset
Fullt møblert
Sovesofa medfølger
3 klimaanlegg (i stuen og begge soverommene)
Sentralvarme i hele boligen
Åpen peis i stuen
Tilgang til 4 felles svømmebassenger
Gateparkering
Ekstra parkeringsplass rett overfor boligen

Nåværende eier har gjennomført flere oppgraderinger de siste årene, blant annet:
Nye fliser på kjøkkenet
Nye innerdører
Ny dusjvegg på en-suite-badet
Nye garderobedører
Ny kjøkkenbenkeplate
Ny stekeovn og koketopp

Las Ramblas Golf Clubhouse – rett over veien
En av boligens største fordeler er nærheten til Las Ramblas Golf Clubhouse, som ligger rett overfor leiligheten. Fasilitetene omfatter:
Stilfull salong i klubbhuset
Restaurant med sitteplasser innendørs og terrasser med utsikt over banen
Nylig renovert og utvidet proshop
Caddiemestertjenester
Garderober, dusjer og oppbevaringsskap
Oppbevaringsfasiliteter for golfutstyr
Ladestasjoner for elbiler
Driving range
Puttinggreen
Øvingsområder for nærspill

Som del av et pågående moderniseringsprogram har klubben nylig kunngjort planer om et nytt treningsstudio på over 150m².

Flott beliggenhet
Innen 5 til 15 minutters kjøring finner du noen av Costa Blancas fineste strender, blant annet:
Campoamor Beach
Cabo Roig Beach
La Zenia Beach

Området har flere Blått Flagg-strender, kjent for renhold og gode fasiliteter. I nærheten ligger også Zenia Boulevard, et av de største kjøpesentrene i Valencia-regionen, med et stort utvalg av butikker, restauranter, kafeer og underholdning. Golfentusiaster vil sette pris på utvalget av flere mesterskapsgolfbaner innen kort rekkevidde.

Flyforbindelser
Murcia International Airport – omtrent 45 minutter med bil
Alicante-Elche Miguel Hernández Airport – omtrent 60 minutter med bil

Hvorfor velge Las Ramblas?
For mange boligeiere byr Las Ramblas på den perfekte middelhavslivsstilen. Feriestedet kombinerer mesterskapsgolf, gode restauranter, barer, kjøpesentre, supermarkeder og vakre Blått Flagg-strender, alt innen kort rekkevidde. Las Ramblas er omgitt av middelhavsfuruskog og naturlige raviner og byr på privatliv, ro og et unikt naturområde som sjelden finnes så nær kysten.

Løpende kostnader
SUMA (eiendomsskatt): €210 per år
Felleskostnader: €1,500 per år

Denne flotte golfboligen gir en enestående mulighet til å nyte det beste av livsstilen på Costa Blanca i et av områdets mest ettertraktede golfområder.