Hus til salgs i Tamaraceite, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Det er sjelden man finner et hus som egner seg både til å bo i og som investering. Denne frittstående boligen i Tamaraceite har et næringslokale som for tiden er utleid, med en løpende leiekontrakt. Lokalet gir inntekter fra første dag etter kjøpet og bidrar til å dekke en stor del av boliglånsbetalingen. Du kjøper en bolig med en etablert leieinntekt.

Hvorfor dette er en god investering
Leieinntekter fra dag én. Lokalet er utleid og genererer inntekter, uten at du trenger å finne en leietaker eller gjøre noe klart.
To bruksområder. Du kan bo i huset mens lokalet bidrar til å redusere boliglånsutgiftene, eller leie ut hele eiendommen hvis du ønsker en ren investering.
Privat garasje. Et sjeldent gode i Tamaraceite som øker eiendommens verdi og gjør fremtidig utleie enklere.
Gangbar takterrasse. Eget uteareal uten sameie, med mulighet for å innrede en sittegruppe eller bygge ut i fremtiden.
Kjeller. Plass til oppbevaring, verksted eller andre bruksområder.
417 m² bebygd areal på egen tomt. En størrelse det er vanskelig å finne til denne prisen i området.

Planløsning
Huset er fordelt over tre etasjer. I andre etasje finner du et fullt utstyrt kjøkken, hovedsoverommet, et romslig bad, spisestue og stue med utgang til balkong, i tillegg til et soverom til og et spiskammer. Tredje etasje har en gangbar takterrasse, et soverom til, et ekstra rom og et vaskerom. Kjelleren og den private garasjen kompletterer eiendommen.

Beliggenhet
Sentralt område i Tamaraceite, med direkte adkomst til motorveien og rask forbindelse til resten av øya. Kjøpesenteret Los Alisios og busstasjonen ligger bare noen minutter unna. I kort avstand finner du også supermarkeder, restauranter, butikker, apotek, skoler, barnehager og bensinstasjoner. Det er nettopp den sentrale beliggenheten som opprettholder etterspørselen etter utleie i området, både til bolig- og næringsformål.

Tekniske data
417 m² bebygd areal · 403 m² bruksareal · tomt på 140 m² · 4 soverom · 2 bad · innebygde garderober · garasjeplass · kjeller · gangbar takterrasse · utleid næringslokale · brukt bolig i god stand · energimerking G (145,00 kWh/m² år) · utslipp G (45,00 kgCO2/m² år).