Villa til salgs i Roses, Girona

Totalrenovert villa delt inn i 2 T3-leiligheter med havutsikt i et svært ettertraktet område. Panoramautsikt over havet kombinert med stort potensial for turistutleie! Denne praktfulle, totalrenoverte villaen ligger i et eksklusivt og svært ettertraktet område i Roses, bare 500 meter fra stranden og butikkene. Den har et bebygd areal på ca. 168 m² på en tomt på 386 m² og en ideell planløsning. Villaen er innredet som 2 separate T3-leiligheter og har allerede den verdifulle turistutleielisensen (HUTG), som sikrer en førsteklasses investering i ferieutleie.

Gjennomtenkt planløsning med 2 separate T3-leiligheter. En velutformet planløsning som gir komfort, privatliv og flott havutsikt fra begge etasjer:

Hovedetasje (første T3-leilighet med havutsikt): En romslig og praktisk entré. En svært innbydende stue og spisestue badet i naturlig lys. Et moderne, åpent og fullt utstyrt kjøkken. 2 fine og svært komfortable soverom. 1 moderne bad med dusj + 1 separat toalett.

Overbygd terrasse: En praktfull overbygd terrasse med enestående panoramautsikt over havet.

Underetasje (andre T3-leilighet med havutsikt): En separat entré. En svært lys stue og spisestue med utgang til uteområdet. Et separat, fullt utstyrt kjøkken. 2 romslige soverom. 1 bad med dusj + 1 separat toalett.

Terrasse med pergola: En hyggelig terrasse med pergola, perfekt for utendørsmåltider med havutsikt.

Førsteklasses fasiliteter, jacuzzi og tilleggsarealer. Avslapningsområde: En fin terrasse med privat jacuzzi og havutsikt, ideell for å slappe av under middelhavshimmelen. Parkering: 1 lukket garasje på ca. 19 m², privat parkeringsplass i den inngjerdede gårdsplassen og mulighet for privat parkering utendørs. Oppbevaring: En stor privat bod/kjeller, perfekt for oppbevaring av sykler, vannutstyr eller personlige eiendeler. Godt utleiepotensial: Gyldig, offisiell turistutleielisens (HUTG), som gir svært gode leieinntekter fra ferieutleie av én eller begge leilighetene. Beliggenhet: Finkornet sandstrand og alle butikker kun 500 meter unna, innen gangavstand.