Leilighet til salgs i Marbella, Málaga

Eksepsjonell duplex-penthouse med privat infinitybasseng og panoramautsikt over Middelhavet, beliggende i de øverste etasjene i et inngjerdet boligområde med videoovervåking, velstelte hager og to fellesbassenger.

Boligen består opprinnelig av to separate duplexleiligheter som ble slått sammen, og byr på 363,92 m2 bebygd areal og 185,65 m2 terrasser, med romslige arealer og et enestående potensial for oppussing og individuell tilpasning. Dagens pris gjenspeiler boligens vedlikeholdstilstand og gjør den til en interessant mulighet til å skape en skreddersydd, moderne bolig og øke verdien gjennom en totalrenovering.

Hovedetasjen har en spektakulær stue med dobbel takhøyde, rikelig med naturlig lys, store skyvedører i glass og direkte utgang til en romslig terrasse. Det delvis åpne kjøkkenet har en stor kjøkkenøy, frokostbar, spiseplass og egen separat utgang for servicepersonell. Etasjen omfatter også et soverom med eget bad, vaskerom og romslige utearealer. Vaskerommet kan bygges om for å få plass til et gjestetoalett.

I øverste etasje ligger den private delen av boligen. Hovedsoverommet har imponerende panoramautsikt over havet og er for øyeblikket forbundet med et ekstra soverom via et rom med dusj og tyrkisk bad. En fremtidig renovering kan gjøre det mulig å etablere to separate soverom, begge med eget bad.

Et av boligens store høydepunkter er det private taksolariumet med infinitybasseng, omgitt av romslige terrasser og med spektakulær utsikt over Middelhavet og fjellene. Her finnes også grill-/kjøkkenområde, markiser og et rom med dusj og toalett – et enestående sted for avslapning og for å ta imot gjester.

Det er også mulig å installere en privat heis som forbinder alle etasjene, forutsatt nødvendige tekniske og reguleringsmessige godkjenninger. Heisen kan betjenes med nøkkel fra boligområdet og gi direkte adkomst til hoveddelen av boligen, hovedsoverommet og taksolariumet, mens den andre adkomsten kan beholdes som en separat serviceinngang.

Selv om boligen ligger nær motorveien, er utsikten prioritert gjennom orientering og utforming, samtidig som trafikkpåvirkningen begrenses. Vinduer med doble glass og kvalitetsvinduer gir ekstra lydisolering, og de viktigste oppholdsrommene vender mot panoramautsikten over Middelhavet, ikke mot veien.

Boligen har panoramautsikt over havet fra praktisk talt alle etasjer, takket være høyden, orienteringen og de store glassflatene. Den inkluderer også en privat, lukket garasjeplass med plass til to biler.

Beliggenheten er enestående: 2 minutter fra Marbella sentrum og omtrent 5 minutter med bil fra Golden Mile og Puerto Banús, med enkel adkomst til restauranter, butikker, strender og alle nødvendige fasiliteter.

En bolig med eksepsjonelle dimensjoner, stue med dobbel takhøyde, romslige terrasser, privat infinitybasseng, sikkerhet, garasje og panoramautsikt over Middelhavet. Her får du et enestående potensial både som eksklusiv privatbolig og som oppussingsprosjekt med mulighet for verdiøkning.