Kommersiell til salgs i Benicalap, Valencia by, Valencia

Det finnes beliggenheter som allerede er interessante. Og andre der området snart vil gjennomgå en betydelig forvandling.

Bare noen meter fra Nou Mestalla, Valencia CFs fremtidige stadion, som etter planen skal åpne sommeren 2027 ved starten av sesongen 2027/28, ligger dette åpne næringslokalet på 58 m2 bruksareal – en særlig interessant mulighet for deg som ønsker å etablere virksomheten din i et område med stort utviklingspotensial.

Når stadionet etter planen tas i bruk, blir nærheten en av eiendommens største kvaliteter. Stadionet vil bli et nytt samlingspunkt for idrett og aktivitet i byen, i tillegg til den planlagte utviklingen rundt Cortes Valencianas, med nye kommersielle tilbud, hoteller og kontorer.

Lokalet har en helt åpen planløsning uten søyler, noe som gjør det enkelt å tilpasse til en rekke profesjonelle eller kommersielle virksomheter.

Den store dybden gjør det mulig å organisere ulike soner, med et hovedområde for kundemottak og den bakerste delen satt av til lager, kontor eller annen bruk etter virksomhetens behov.

Lokalet har også et lite lagerrom og en stor rulleport med mulighet for innkjøring av kjøretøy – en særlig praktisk løsning for lasting og lossing.

Inngangen ligger i en hyggelig og åpen gate, med et lite grøntområde foran lokalet som gir en romslig og lett tilgjengelig inngang.

I nærområdet finner du servicetilbud og lokale forretninger, blant annet bakeri, kiosk, apotek, barer, restauranter og ulike nabolagsbutikker.

Men det som virkelig skiller lokalet fra andre, er beliggenheten: Å ligge ved siden av Nou Mestalla før stadionet etter planen tas i bruk, betyr å etablere seg i et område som forventes å få økt aktivitet, gjennomgangstrafikk og betydning i Valencia.

En mulighet både for deg som vil drive egen virksomhet, og for deg som ser etter et næringslokale i Valencia med fremtidspotensial. All bruk forutsetter nødvendige tillatelser og at gjeldende regelverk følges.

58 m2 bruksareal, åpen planløsning og en strategisk beliggenhet ved siden av et av Valencias største byutviklings- og idrettsprosjekter.

Hvis du er på jakt etter et fleksibelt lokale og ønsker å være tidlig ute med utviklingen av området rundt Nou Mestalla, er det vel verdt et besøk.