Byggetomt til salgs i Llíria, Valencia

Til salgs: Praktfull tomt på ca. 803 m2 i Urbanización El Pinar, Casinos.
En spesiell tomt med tre kvaliteter som er vanskelige å finne samlet: vidstrakt utsikt over appelsinlundene og fjellene,
store, fullvoksne furutrær på selve tomten og mye av arbeidet som må gjøres før byggestart, allerede utført.
Tomten ligger i fjellsiden, høyt plassert, med spektakulær, åpen utsikt over det valencianske landskapet.
Det vil ikke bli oppført bygninger foran tomten som kan stenge for utsikten, så panoramaet mot appelsinlundene og
fjellene vil bli bevart over tid.
En annen stor kvalitet er de fullvoksne middelhavsfuruene som allerede vokser på tomten. De gir naturlig skygge, privatliv og et etablert miljø fra første dag. Det har tatt mange år for trærne å vokse seg så store, og de gjør det mulig å integrere den fremtidige boligen i et allerede eksisterende naturlandskap.

I tillegg er en svært viktig del av arbeidet som må utføres før bygging, allerede gjort:
Topografisk oppmåling utført.
Geoteknisk undersøkelse utført.
Tomten klargjort og planert.
Området for den fremtidige boligen er allerede klargjort.
Terrengets naturlige helling er allerede bearbeidet og jevnet ut der boligen skal plasseres. Dermed slipper den fremtidige eieren å starte helt fra grunnen av med en betydelig del av klargjøringsarbeidet.
Dette gir en betydelig besparelse i tid og innledende arbeid før den endelige utformingen av boligen påbegynnes.
Grunnprosjekt og byggetillatelse
Det finnes også et ferdig utarbeidet grunnprosjekt for tomten, og dokumentasjonen for byggetillatelsen er allerede sendt inn.
Søknaden er for tiden under behandling.
Den annonserte prisen på 69.000 € gjelder tomten.
Grunnprosjektet er ikke automatisk inkludert i prisen.
Dersom det eksisterende prosjektet passer kjøperens behov, kan det kjøpes i tillegg til den faktiske kostprisen og brukes som grunnlag for å gå videre med detaljprosjektet.
I denne neste fasen kan mulige tilpasninger av prosjektet til den nye eierens behov vurderes sammen med arkitekten, innenfor gjeldende tekniske og reguleringsmessige rammer.
En særlig interessant mulighet for den som ønsker mer enn bare en ubebygd tomt: en eiendom med enestående utsikt, store, fullvoksne trær og en svært viktig del av forarbeidet allerede utført.
Pris: 65.000 €
Urbanización El Pinar – Casinos, Valencia
Dokumentasjon tilgjengelig.
Mulighet for å besøke tomten.