Villa til salgs i Las Filipinas, Alicante

Vi presenterer denne villaen med 3 til 5 soverom på en stor tomt i El Galan, mellom Villamartin og La Fuente. Et familiehjem med mulighet for separat boenhet og også utleiepotensial, særlig siden eiendommen ligger innenfor fire golfbaner. Prisen kan diskuteres noe – eiendommen trenger oppgraderingsarbeid.

Villaen ligger på en av de største tomtene i området. Huset har tre etasjer, og hagen strekker seg over to nivåer. Her er det privat basseng og parkering på egen tomt. Villaen er offisielt registrert med 3 soverom, men takket være størrelsen og planløsningen kan den enkelt bygges om til 4 eller 5 soverom, avhengig av behovene dine.

Utvendig: Veinivå
Villaen står på en tomt på 405 m2. Bebygd areal er 184m2.

Når du går inn på forsiden av huset (inngangen er på siden av villaen) og kommer til den øvre delen av hagen, ser du veletablerte trær og busker som skjermer mot veien. Her er det godt med morgensol, og også sol senere på dagen til langt utpå kvelden. Bakken er belagt med fliser og stein, og når du går mot forsiden av eiendommen, kommer du til en port som leder ned til hagene på mellomnivået og det nedre nivået.

Utvendig: Mellomnivå
Parkering – Villaen har parkering på egen tomt. Kjør inn gjennom de store portene foran villaen. (Det er kanskje plass til en bobil – les videre.)

Når du kjører inn gjennom portene, finner du et murbygget rom på ca. 3m x 4m, helfliset og med innlagt vann og strøm (tidligere brukt til hundestell). Rommet kan for eksempel gjøres om til treningsrom, kontor eller dusj- og garderoberom med enkel tilgang til bassenget rett utenfor. Alternativt kan det fjernes, slik at du kan parkere en bobil der.

Utvendig: Nedre nivå – også adkomst til husets nederste etasje
Den nedre delen av hagen kan nås fra hagen på siden av huset, fra forsiden gjennom portene til dobbelgarasjen eller fra husets nedre plan. Her finner du et oppvarmet svømmebasseng på 8m x 4m. Hele uteområdet nedenfor er flislagt, med et par trær og et plantefelt. En stor, uttrekkbar pergola gir rikelig med skygge i de varme månedene. Det er godt med lagringsplass utenfor eiendommen.

Bak huset, ved veien, ligger et lite skogholt med to benker, ideelt for rolige turer med hunden. Det finnes mange områder for hundelufting innen kort avstand.

Innvendig:
Huset har tre etasjer: mellometasjen (inngangsnivå ved veien), øverste etasje og nedre etasje.

Når du går inn hovedinngangen fra veien, på siden av huset, kommer du inn i gangen. Dette er husets mellometasje. Til høyre ligger husets hovedstue og kjøkken, med en terrasse foran som har glassgardiner. Den nylig malte stuen er svært romslig og lys, med vinduer rundt hele rommet. Her er også klimaanlegg og to fjernstyrte takvifter.

Ettersom det er installert et nytt kjøkken i husets nederste etasje, brukes kjøkkenet i mellometasjen ikke lenger som kjøkken, men som vaskerom. Rommet er nylig malt og har plass til vaskemaskin og tørketrommel samt oppbevaringsskap. Kjøkkenet i mellometasjen kan derfor enkelt gjøres om til et fjerde soverom ved å sette inn en dør fra gangen og stenge av mot stuen. Hvis dette arbeidet utføres, vil det fortsatt være tilgang til glassterrassen fra stuen.

Fra gangen, som nylig er pusset opp, ligger et nyinstallert våtrom (dusjrom) rett foran deg. Til venstre ligger soverom 3, nylig pusset opp, med fjernstyrt takvifte og vindu mot baksiden av eiendommen.

Opp trappen til øverste etasje:
Øverst i trappen finner du et oppbevaringsskap. Dette området er nylig malt. Til venstre ligger soverom 2, med nyinstallerte garderobeskap og nylig oppusset. Klimaanlegg.

Gjennom en separat dør fra gangen ligger badet i øverste etasje til høyre, med badekar og dusj. Til venstre er en utvendig dør til takterrassen, som byr på fullstendig privatliv. (Den ligger rett over bassenget, på siden av huset.) Deretter finner du hovedsoverommet, med et karakteristisk høyt tak, nyoppusset interiør, nye garderobeskap og klimaanlegg samt fjernstyrte takvifter. Rommet har også terrassedører ut til terrassen foran, perfekt for morgenkaffen.

Ned trappen til nederste etasje:
Denne etasjen er for tiden under oppussing. Det kan være behov for arbeid for å tilpasse den til dine behov. Etasjen har samme utstrekning som hele husets planløsning. Den brukes i dag som hjemmetreningsrom, og har kjøkken og WC/toalett. (Tidligere ble etasjen brukt som stue, spisestue og kjøkken.)

Kjøkkenet er svart, installert i 2024, med benkeplater av granitt, integrert kjøleskap og integrert fryser. Doble dører ut til hagen og bassengområdet.