Leilighet til salgs i Almuñécar, Granada

Oppdag denne attraktive leiligheten med sjøutsikt, beliggende i Miramar (Cotobro) i Almuñécar, med sørvendt beliggenhet og i rolige omgivelser uten støy eller biltrafikk.

Boligen ligger bare 350 meter fra stranden, omtrent fem minutters gange, slik at du enkelt kan nyte sjøen og middelhavslivsstilen uten behov for bil.

Leiligheten ligger i en bygning oppført i 2010, ble totalrenovert i 2024 og selges fullt møblert, klar til innflytting. Under renoveringen ble det også installert et sentralisert klimaanlegg, som sørger for god komfort i boligen hele året.

Boligen har to soverom og to komplette bad, i tillegg til entré og fordelingsgang som gir tilgang til de ulike rommene. Den har også innebygde garderober som gir praktisk oppbevaringsplass.

Stuen og spisestuen er et av boligens viktigste høydepunkter. Den er romslig og lys og har direkte utgang til en stor terrasse med sjøutsikt, perfekt for frokost utendørs, avslapning eller for å nyte det behagelige klimaet på Costa Tropical året rundt.

Det åpne kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert med oppholdsrommet, noe som skaper et komfortabelt, funksjonelt og moderne miljø.

Boligen har også doble vinduer og persienner, som bidrar til god varme- og lydisolasjon i de ulike rommene.

En av de store tilleggsfordelene ved denne eiendommen er parkeringsplassen med plass til to biler parkert etter hverandre, inkludert i prisen. I tillegg har boligen to boder, også inkludert i prisen og beliggende i samme bygning.

Den nærliggende San Cristóbal-stranden, en av de mest kjente strendene i Almuñécar, strekker seg over omtrent én kilometer og har strandpromenade, restauranter, butikker og et bredt utvalg av servicetilbud. Fra boligen er det mulig å gå til mange av de viktigste stedene og fasilitetene i området, slik at man kan nyte omgivelsene uten å være avhengig av bil.

Takket være beliggenheten, de rolige omgivelsene, orienteringen, sjøutsikten, totalrenoveringen som ble gjennomført i 2024, utstyret og nærheten til stranden, er denne eiendommen spesielt interessant både som helårsbolig og som feriebolig for ferier eller lengre opphold i Almuñécar.

Boligens kostnader

Felleskostnader: 46,34 €/måned

Renovasjonsavgift: 82,17 €/år

Eiendomsskatt (IBI): 324,56 €/år