Villa til salgs i La Concha - Resina Golf, Estepona, Málaga

Innflyttingsklar villa i første golflinje med privat basseng, sjøutsikt og takterrasse i La Resina Golf, Selwo – Estepona

Vakkert presentert, fullt møblert og klar til å nytes umiddelbart ligger denne elegante villaen i første golflinje i Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, med en privilegert beliggenhet i Selwo-området på Esteponas New Golden Mile, mellom Estepona og Marbella.

Villaen ligger på en privat tomt på 507.30 m² og kombinerer romslige innvendige arealer med opparbeidede hager, privat svømmebasseng, omfattende terrasser og attraktive utsikter over golfbanen og Middelhavet.

Eiendommen har et registrert bebygd areal på ca. 344 m², fordelt over kjeller, hovedetasje og første etasje, samt takterrasse. De opprinnelige utbyggerplanene viser i tillegg ca. 69 m² med terrasser, solarium og overbygde verandaer, som gir mange områder for utendørs måltider, sosialt samvær, soling og nytelse av Costa del Sol-klimaet.

Vakkert møblert, nøkkelferdig og innflyttingsklar

En av eiendommens største fordeler er dens tilstand.

Villaen er vakkert møblert, svært godt vedlikeholdt og fullstendig innflyttingsklar. Lyse, nøytrale interiører, elegante marmorgulv og moderne møbler skaper en avslappet middelhavsatmosfære gjennom hele boligen.

Det er ingen oppussing som må gjøres og ingen behov for å møblere et hjem fra bunnen av — ta ganske enkelt med koffertene og begynn å nyte livet på Costa del Sol.

Hovedplanet er sentrert rundt en lys stue og spisestue med direkte tilgang til terrassene og hagen, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uteområdene.

Et fullt utstyrt moderne kjøkken kompletterer oppholdsrommene, mens flere overbygde og åpne terrasser gir ulike steder for frokost, utendørs servering, sosialt samvær eller ganske enkelt avslapning mens man nyter utsikten.

Privat hage, basseng og første golflinje

Den etablerte private hagen omgir et svømmebasseng på 21.20 m² og skaper et attraktivt og skjermet uterom.

Kanskje viktigst av alt er at tomten grenser direkte til golfbanen, noe som gir eiendommen en genuin beliggenhet i første golflinje i stedet for bare å være plassert i et golfområde.

De mange terrassene og balkongene gir forskjellige perspektiver over fairwayene, landskapet rundt og mot Middelhavet, mens takterrassen gir et ekstra høytliggende uteområde der man kan nyte Costa del Sol-miljøet.

Fleksibel planløsning over tre nivåer

Villaen er i dag innredet med fire sove-/gjesteområder, inkludert et fleksibelt rom på nedre nivå som opprinnelig var betegnet som spillrom.

Den registrerte planløsningen i første etasje består av tre soverom, alle med tilgang til terrasse. Hovedsoverommet har eget bad og privat terrasse, mens de to øvrige registrerte soverommene deler et andre komplett bad.

Det finnes også to ekstra gjestetoaletter, ett på hovedplanet og ett i underetasjen.

Kjelleren gir verdifull ekstra plass sammen med vaskerom og garasje, noe som gjør boligen særlig fleksibel for familier, besøkende, hjemmekontor, treningsrom, kino eller fritidsrom.

La Resina Golf, Selwo – livsstil på New Golden Mile

La Resina Golf ligger i Selwo-området i Estepona, på den stadig mer attraktive New Golden Mile og praktisk plassert mellom Estepona og Marbella.

La Resina Golf & Country Club ligger rett i nærheten, slik at golfentusiaster kan nyte banen og klubbhuset i sine umiddelbare omgivelser.

Beliggenheten fungerer også spesielt godt for familier. Atlas American School of Málaga ligger i nærliggende Selwo Hills og tilbyr et internasjonalt skoletilbud i lokalområdet.

Strendene på New Golden Mile, beach clubs, restauranter og daglige fasiliteter er alle lett tilgjengelige, mens Estepona sentrum, Puerto Banús og Marbella enkelt nås med bil.

For internasjonale eiere ligger Málaga flyplass omtrent 50–55 minutter unna med bil, noe som gjør eiendommen praktisk både for permanent bosted og regelmessige ferieopphold.

En golfvilla klar til å nytes på Costa del Sol

Det som gjør denne villaen spesielt attraktiv, er kombinasjonen av beliggenheten i første golflinje, privat basseng og hage, sjøutsikt, store utearealer og nøkkelferdig tilstand.

For kjøpere som ønsker et hjem på Costa del Sol uten ulempene med oppussing, renovering eller møblering, gir denne eiendommen muligheten til å begynne å nyte livsstilen med en gang.

Vakkert møblert, innflyttingsklar og plassert direkte ved golfbanen — alt som mangler er deg.

Nøkkelfunksjoner

Tomt: 507.30 m²
Registrert bebygd areal: ca. 344.02 m²
Ca. 69.20 m² terrasser, solarium og overbygde verandaer vist på originalplanene
50.53 m² åpne terrasser og taksolarium
18.67 m² overbygde verandaer
For tiden innredet med 4 sove-/gjesteområder
3 registrerte soverom + fleksibelt gjeste-/spillrom på nedre nivå
2 komplette bad + 2 gjestetoaletter
Første golflinje
Utsikt over golf og Middelhavet
Privat svømmebasseng – 21.20 m² registrert areal
Opparbeidet privat hage
Taksolarium
Flere terrasser og balkonger
Vakkert møblert
Nøkkelferdig og innflyttingsklar
Utmerket stand
Fullt utstyrt kjøkken
Stue- og spiseområder
Privat garasje
Vaskerom
Kjeller / fleksibelt fritidsområde
Tre hovednivåer + taksolarium
La Resina Golf & Country Club rett i nærheten
Beliggende i La Resina / Selwo, Estepona New Golden Mile
Internasjonal skole i nærheten
Enkel tilgang til strendene på New Golden Mile
Praktisk for Estepona, Puerto Banús og Marbella
Ca. 50–55 minutter til Málaga flyplass