Villa til salgs i Ontinyent, Valencia

Velkommen til Villa «The Happy Parrot»
Villa «The Happy Parrot» er et romslig landsted i utkanten av Ontinyent, med en helt annen karakter enn en typisk spansk villa. Det er noe ved dette huset som får deg til å senke tempoet og bli værende.
Huset ble bygget i 1993 og har et bebygd areal på 444 m² på en tomt på 2 877 m². Her kombineres romslige innendørsarealer med en frodig, etablert hage med trær, ulike sitteområder og små kroker å utforske.
Den store, overbygde terrassen er et av eiendommens særtrekk. Den skaper en forbindelse mellom huset og hagen. De nåværende eierne forteller at det er her de tilbringer mye av tiden sin, og det er lett å forstå hvorfor.
Arkitektonisk har huset en middelhavspreget karakter, med et subtilt preg av amerikansk landsted – særlig takket være den romslige, overbygde verandaen og den avslappede forbindelsen til uterommet.
Hovedetasjen byr på romslige oppholdsarealer, tre soverom, to bad og et separat toalettrom. I øverste etasje finnes et stort område med vinduer og balkong, registrert som bolig, med interessante muligheter for fremtiden.
Et romslig hus, en frodig hage og god plass til å skape deres egen måte å bo på.
Villa «The Happy Parrot» har et glitrende basseng, en stor carport og et lite hus med utekjøkken.
Den romslige, overbygde terrassen på 50 m² føles nesten som en forlengelse av oppholdsrommet og er uten tvil et av eiendommens hyggeligste områder. Her får du fuglesang, grøntområder og frisk luft med på kjøpet. Med god dybde til komfortable sitte- og spiseområder er det rikelig med plass til å slappe av, nyte et måltid eller bare koble av.
Entréen på 4,46 m² fører inn til den romslige stuen på 40 m², et behagelig og stort rom med god plass til ulike møbleringsløsninger. En pelletskamin gir varme og en lun atmosfære i de kjøligere månedene, mens vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys. Herfra går planløsningen naturlig videre til kjøkkenet og gangen som fører til soverommene og badene. Trappen til øverste etasje begynner også i dette området.
Kjøkkenet på 16,63 m² er godt utstyrt og innredet i en elegant kombinasjon av svart og hvitt. Det gir et rent og praktisk rom med god plass til matlaging i hverdagen. En dør fra kjøkkenet fører ut til siden av eiendommen, nær carporten, noe som er spesielt praktisk når du skal bære inn dagligvarene. Kjøkkenet har også tilgang til en separat kjellerbod, som eierne ikke bruker for tiden.
Forbi stuen fører en gang på 8,90 m² til soveromsdelen og trappen til øverste etasje. Dette gir et naturlig skille mellom oppholdsrommene og boligens private områder.
Denne delen består av to komfortable dobbeltrom, inkludert hovedsoverommet på 12,75 m² med et eget, pent bad på 5,91 m², samt et ekstra dobbeltrom på 14,47 m². Her er også et enkeltrom på 8,08 m², som også kan brukes som arbeidsrom eller hjemmekontor.
Et familiebad på 7,06 m² og et separat rom på 3,43 m² med gjestetoalett og dusj kompletterer boligens private del.
Første etasje består av:
Rett under taket ligger øverste etasje, med et imponerende, åpent areal på 94,84 m², samt et rom på 27,36 m² og et rom på 12,82 m².
Det som gjør denne etasjen spesielt interessant, er fleksibiliteten. I stedet for ferdig inndelte rom med bestemte bruksområder er dette store arealet i praksis et blankt lerret for den nye eieren. Det kan bli et privat studio for voksne barn, et romslig atelier for en kunstner med rikelig dagslys, et hobbyrom eller et kreativt arbeidsrom, et hjemmekontor eller en kombinasjon av flere funksjoner.
For en familie kan dette være en stor fordel. I mange boliger har øverste etasje allerede en fast planløsning og funksjon. Her kan du selv bestemme hvordan du vil bruke arealet, ut fra din egen livsstil.
Fra øverste etasje er det også utgang til en flott balkong på 21,82 m², med utsikt over den frodige hagen og naturen rundt. Med sin generøse størrelse og åpne utsikt byr balkongen på enda et herlig sted å sitte, arbeide, lese eller bare nyte omgivelsene.
Uteområder:
Den frodige hagen er et av de store høydepunktene ved Villa «The Happy Parrot». Med etablerte trær, vakre blomstrende planter og flere små kroker å nyte byr den på en herlig følelse av rom, privatliv og grønne omgivelser.
Basseng på 8,75 x 4,70 m med automatisk klorstyring, beskyttelsestrekk for vinteren og utedusj, inkludert en dusj med soloppvarmet vann
Utekjøkken i et separat lite hus, ideelt for avslappede måltider og hyggelige stunder med familie og venner
Kjøkkenhage med etablerte frukttrær
Carport med plass til 2–3 biler samt rikelig med ekstra parkeringsplass
Lagringsplass
Fullt inngjerdet tomt med elektrisk innkjørselsport og porttelefon
I tillegg:
Tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet ved å installere en liten rampe over de to trinnene opp til verandaen
Offentlig vannforsyning
Strøm fra nettet på 5,3 kW, med mulighet for å øke til 7,3 kW (nødvendig dokumentasjon for strømoppgraderingen er allerede utarbeidet)
Sentralvarme med fyringsolje fra en tank på 600 liter
Pelletskamin
Klimaanlegg i stuen og soverommene
Varmtvann fra elektrisk varmtvannsbereder
Gassutstyr på kjøkkenet
Skyvevinduer med doble glass
Persienner
Myggnett
Sikkerhetsgitter
Septiktank
Takstein i god stand
Fliser i god stand
Isolasjon i tak og fasader
Starlink-internett
Internasjonale TV-kanaler
Selges delvis møblert; det vil bli gitt en liste over inventar som følger eiendommen
Beliggenhet:
5 minutters kjøring til sentrum av Ontinyent
Omtrent 45 minutters kjøring til strendene
Omtrent 1 times kjøring til Alicante lufthavn
Omtrent 1 times kjøring til Valencia lufthavn
Villa «The Happy Parrot» har sin helt egen karakter. Fra den romslige verandaen og den frodige hagen til den bemerkelsesverdige fleksibiliteten i øverste etasje byr den på noe som blir stadig vanskeligere å finne: et hjem med mye å tilby, samtidig som det gir rom for nye ideer.
Enten den nye eieren fyller øverste etasje med kreativitet, familieliv eller hobbyer, eller bare beholder den som et stort og fleksibelt areal, er dette en eiendom med stort potensial – og en hage som allerede er en glede å bruke.
Kanskje er dette akkurat den typen hus du har lett etter.
Noen bilder er tatt med vidvinkelobjektiv for å vise rommene i sin helhet og gi et bedre overblikk.
Hvis du ønsker å vite målene på et rom, kan du se de siste bildene. Der finner du en plantegning med rommenes mål.