Villa til salgs i Los Realejos, Tenerife

Flytt inn i ditt skreddersydde hjem uten to års ventetid på offentlige godkjenninger eller ekstra kostnader til mellommenn.

I El Brezal (La Cruz Santa), i en gate som er i ferd med å stige i verdi, der flere moderne boliger allerede er under oppføring, selger vi dette prosjektet på tegnebrettet. Dermed kan du styre byggingen av hjemmet ditt med full teknisk og økonomisk forutsigbarhet. Her begynner du ikke fra bunnen av: Prosjektet er godkjent, og byggetillatelsen er allerede innvilget.

Hva følger med kjøpet?

Ferdig opparbeidet boligtomt på 245 m² med praktfull, uhindret utsikt over La Orotava-dalen og Atlanterhavet. Kostnadene til infrastrukturarbeid er betalt.

Pris for tomten med prosjekt og tillatelser: 120.000 €.

Med innvilget byggetillatelse slipper du en saksbehandling som kan ta opptil to år. Grunnprosjektet og detaljprosjektet er godkjent og klare for byggestart.

Egenskaper ved den planlagte boligen

Prosjektet omfatter 162,18 m² bebygd areal med en praktisk planløsning: 3 romslige soverom, 2 komplette bad, panoramaterrasse og en takterrasse som kan brukes. I kjelleretasjen er det en stor garasje med lagringsplass.

Det er dessuten mulig å utvide det bebygde arealet til 300 m² innenfor gjeldende regelverk, ved å tilpasse prosjektet etter kjøperens behov.

Forutsigbar investering og full kontroll

Sammenlignet med de høye prisene på mange brukte boliger, som dessuten trenger oppussing, gjør denne løsningen det mulig å flytte inn i en ny bolig i et område med stigende verdi, til en svært konkurransedyktig pris.

Vi har flere tilbud fra entreprenører på bygging av boligen, med en omtrentlig kostnadsramme på 180.000 €.

Den samlede investeringen er dermed anslått til rundt 300.000 € for tomt med prosjekt og tillatelser samt oppføring av boligen.

En mulighet til å flytte inn i en ny bolig til en betydelig lavere pris enn for en brukt bolig med tilsvarende egenskaper, samtidig som en stor del av den tekniske og administrative prosessen allerede er på plass.

Kjøperen inngår avtale direkte med entreprenøren og beholder kontrollen over betalingene basert på fremdriftsattester og gjennomføringen av prosjektet.

Teknisk dokumentasjon, tegninger og detaljerte pristilbud er tilgjengelige for interesserte kjøpere.