Villa til salgs i Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Frittliggende villa i den øvre delen av San Andrés, fiskerlandsbyen i Santa Cruz de Tenerife, fem minutters kjøring fra Las Teresitas-stranden og et kvarter fra sentrum av hovedstaden. Huset ligger på en tomt på 582 m², er oppført over tre etasjer i terrengets helling og avsluttes med et tilgjengelig takterrasseareal på over 80 m², med utsikt over Atlanterhavet og Anaga-massivet.

Planløsning. På gateplan er det en åpen garasje med plass til to biler, med garasjeport og separat inngang for fotgjengere. I første etasje er det stue og spisestue med utgang til terrassen, separat kjøkken med kjøkkenøy og utsikt, toalett, spiskammer, bod og terrasse. I andre etasje er det fire soverom, alle med vinduer mot utsiden, og to bad, hvorav det ene har badekar og et buet vindu. Marmorgulv, innebygde garderober og store vinduer i alle rom.

Uteområder. Den terrasserte tomten har basseng, plen, pergola med grill, terrasser på flere nivåer og en frodig, veletablert hage med draketre, palmer og frukttrær. Her finnes lune steder der man kan spise ute, sole seg eller bare nyte utsikten mot havet, med privatlivet som følger med en frittliggende bolig.

Arealer. 263,50 m² bebygd areal og 214,65 m² bruksareal ifølge skjøtet: garasje 59,60 m², første etasje 104 m² og andre etasje 99,90 m². Takterrasse på cirka 82 m². Tomt på 582 m² ifølge skjøtet (537 m² ifølge matrikkelen). Byggeår 1970, utvidet i 1995 etter arkitekttegninger.

Muligheter. Ifølge den tilgjengelige byplanrapporten har tomten fortsatt nær halvparten av tillatt utbyggingsareal i behold. Det er mulig å utvide boligen eller til og med dele tomten og bygge en ny bolig med fasade mot gaten, samtidig som den eksisterende garasjen beholdes (forutsatt nødvendige tillatelser og at reguleringsplanen fortsatt er gyldig).

Området. San Andrés har fortsatt den sjarmerende atmosfæren fra en fiskerlandsby, med restauranter som serverer fersk fisk, strandpromenaden og den gylne sandstranden Las Teresitas. Landsbyen ligger ved inngangen til Anaga Rural Park, med Taganana og turstiene der en 20-minutters kjøretur unna, og Santa Cruz ligger like i nærheten via kystveien. Tenerife Norte lufthavn ligger 25 minutter unna.

Pris: 675 000 €. Energimerking: G. Heftelsesfri. Fullstendig dokumentasjon tilgjengelig på forespørsel. Visning etter avtale.