Hus til salgs i Utiel, Valencia

Som et supplement til kjøpet av boutique-vinprodusenten (W-049L2Q) i drift i La Torre de Utiel er denne særpregede boligen, som ligger rett overfor vingården, utformet som et særlig attraktivt element for å fullføre et vinproduksjons- og vinturismeprosjekt.

Eiendommen har omtrent 250 m² bebygd areal og består av fire soverom, to bad og fire rom, i tillegg til to parkeringsplasser i garasje. Den ble opprinnelig oppført i 1930 og er nå under rehabilitering. Den planlagte fornyelsen i 2026 tar sikte på å kombinere boligens karakter og tradisjonelle arkitektur med fasilitetene og komforten til en moderne bolig.

Arbeidene ivaretar eiendommens særpreg og fremhever elementer som utgjør en del av dens egenart, som flisgulvene, den tradisjonelle planløsningen og peisen. Resultatet er lune og innbydende rom uten at det går på bekostning av funksjonaliteten dagens liv krever.

Et av de mest særpregede områdene er en romslig, privat uteplass, utformet som et samlingssted for avslapning utendørs, og særlig velegnet som supplement til en vinrelatert opplevelse. Den vidstrakte utsikten mot fjellene, naturomgivelsene og noen av områdets mest karakteristiske steder gir en følelse av romslighet og knytter boligen til landskapet i La Torre de Utiel.

Boligen har også innebygde garderobeskap, separat toalett og sikkerhetsdør med flerpunktslås – detaljer som fullfører en bolig utformet for å tilby komfort og funksjonalitet.

En bolig med vinturisme som formål

Den attraktive beliggenheten, rett overfor vingården, gjør eiendommen til et særlig interessant element i helheten. Utformingen åpner for ulike bruksområder knyttet til vinprosjektet, fra privat bolig for eieren til overnatting for gjester, kunder eller besøkende.

Kombinasjonen av bolig, vingård, vinmarker og smaksrom gir mulighet til å se for seg et prosjekt der overnatting, vinproduksjon, området og vinopplevelsen inngår i et samlet konsept.

Eiendommen bevarer sjarmen fra en bygning fra begynnelsen av 1900-tallet og tilpasses samtidig dagens behov. Dette gjør den til en særlig unik mulighet for alle som ønsker å utvikle et bolig- eller vinturismeprosjekt med egen identitet.

En enestående helhet i La Torre de Utiel

Denne boligen selges ikke separat, men tilbys som et supplement til kjøpet av boutique-vinprodusenten. Dermed kan den nye eieren fullføre eiendommen med et boligområde på en svært attraktiv beliggenhet.

Vingård, vinmarker, smaksrom og overnatting: fire elementer som gjør det mulig å skape et særpreget vinprosjekt med dype røtter i området og mange utviklingsmuligheter.

En bolig med sjel, historie og karakter, rett overfor en vingård der vinen står i sentrum.
La Torre de Utiel byr på et fredelig og fornemt liv midt i Valencias natur, ideelt for dem som setter pris på privatliv, plass og landlig autentisitet uten å gi avkall på gode forbindelser. Omgivelsene med vinmarker, vidstrakte landskap og små tettsteder bevarer den tradisjonelle sjarmen i Requena-Utiel-området.

Utiel, omtrent 15 minutters kjøring unna, har viktige servicetilbud, lokale butikker og restauranter, mens Requena ligger rundt 25 minutter unna. Valencia by, med sitt brede kultur-, mat- og handelstilbud, ligger omtrent en time unna med bil. Valencia lufthavn ligger rundt 65 minutter unna.

Området innbyr til fotturer, sykling, opplevelser i vinlandskapet og besøk på vingårder. Området er særlig kjent for vinene og det regionale kjøkkenet, og byr dessuten på naturskjønne steder som egner seg perfekt for rolige utflukter og aktiviteter utendørs.

Blant de største fortrinnene er privatlivet, de gode naturforholdene og nærheten til naturreservatet Hoces del Cabriel, omtrent 35 minutters kjøring unna. En enestående beliggenhet for dem som søker et elegant og autentisk tilfluktssted med nærhet til det beste av innlandet i Valencia.